この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,312 万円 36.36m²の部屋
〜4,428 万円 92.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エピック2435の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
37.68m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
37.68m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,312万円 36.36m²の部屋 36万円 / m²
〜4,428万円 92.89m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,182万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,134万円 | 96.0% |
築20年(8年後) | 1,054万円 | 89.1% |
築25年(13年後) | 973万円 | 82.3% |
築30年(18年後) | 892万円 | 75.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,312万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,259万円 | 96.0% |
8年後 (築20年) | 1,169万円 | 89.1% |
13年後 (築25年) | 1,080万円 | 82.3% |
18年後 (築30年) | 990万円 | 75.5% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒三条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (36.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.48万円 36.36m²の部屋
〜15.05万円 92.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エピック2435周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市西区二十四軒にあるエピック2435は、地上4階建てのマンションです。2013年4月に竣工を迎えたマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、定期的な巡回管理が管理人によって行われています。アクセスに関しては、最寄駅となる札幌市営地下鉄東西線・二十四軒駅から歩いて約3分となっています。
マンション名称 | エピック2435 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店
【周辺】セイコーマート二十四軒3条店
築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステローペ24 | 1,244万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目3-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ドムス | 1,339万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-3 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全47戸 |
SkyLink琴似 | 1,231万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目4-16 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三2条ハイツ | 2,025万円 〜 3,187万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
クーラ二十四軒 | 1,158万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-12 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
オクシデントパレ | 1,232万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-23 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルエット二十四軒 | 1,315万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12-25 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
パスアパス24 | 1,445万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ琴似 | 1,327万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
アウラーナBLD | 1,572万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-5-3 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラ琴似涼 | 1,091万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-20 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ケイメゾンワン | 1,083万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-19 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール24イースト | 1,407万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール24ウエスト | 1,393万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
シェルピア24軒 | 1,297万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-5 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ルイズ24軒 | 1,294万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-6 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
シマン24軒 | 1,294万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-7 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ロワ・クレール | 1,118万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-7 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ファール琴似 | 1,093万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目1-21 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
パインヴィレッジ3 | 1,140万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
サフィニア七番館 | 1,159万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-24 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナクレシェンテコトニ | 1,227万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-7 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ビバーチェコトニ | 1,189万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-8 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドール | 1,077万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-3 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
アジュール24 | 1,080万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
モン・レーブ二十四軒 | 1,497万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEXEKOTONI | 1,779万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-26 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジール琴似 | 1,179万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンテラス24 | 1,750万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
リヴェール琴似 | 2,003万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目13-2 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
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