この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,239万円 34.56m²の部屋
〜2,446万円 50.05m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目3-2 |
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交通 |
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アステローペ24の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40.6m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,239万円 34.56m²の部屋 36万円 / m²
〜2,446万円 50.05m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 1,183万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,136万円 | 96.0% |
築20年(8年後) | 1,057万円 | 89.3% |
築25年(13年後) | 977万円 | 82.6% |
築30年(18年後) | 898万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,239万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,190万円 | 96.0% |
8年後 (築20年) | 1,106万円 | 89.3% |
13年後 (築25年) | 1,023万円 | 82.6% |
18年後 (築30年) | 940万円 | 75.9% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒三条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (34.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,239万円 |
買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.76万円 34.56m²の部屋
〜7.73万円 50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アステローペ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アステローペ24は北海道札幌市西区二十四軒にあり、最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・二十四軒駅より歩いて4分ほどの距離を有します。同マンションは2013年2月に完成し、地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)造りで構成されています。また、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が実施されています。
マンション名称 | アステローペ24 |
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所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店 626m
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 393m
【周辺】セイコーマート二十四軒3条店 77m
【周辺】サッポロドラッグストアー宮の森3条店 583m
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌琴似店 781m
【周辺】札幌二十四軒南郵便局 445m
【周辺】札幌市西区役所 1029m
【周辺】北洋銀行宮の森支店 1370m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エピック2435 | 1,307万円 〜 4,452万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目2-15 |
2013年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス | 1,335万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-3 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全47戸 |
SkyLink琴似 | 1,226万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目4-16 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクシデントパレ | 1,277万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-23 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ琴似 | 1,377万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
第三2条ハイツ | 2,027万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
ケイメゾンワン | 1,125万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-19 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ琴似涼 | 1,132万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-20 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
クーラ二十四軒 | 1,154万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-12 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
アウラーナBLD | 1,629万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-5-3 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ロワ・クレール | 1,159万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-7 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ファール琴似 | 1,133万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目1-21 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール24イースト | 1,403万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール24ウエスト | 1,389万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ルイズ24軒 | 1,289万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-6 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
シマン24軒 | 1,289万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-7 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
パインヴィレッジ3 | 1,181万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
サフィニア七番館 | 1,204万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-24 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナクレシェンテコトニ | 1,264万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-7 |
2012年4月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドール | 1,114万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-3 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
アジュール24 | 1,113万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ビバーチェコトニ | 1,233万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-8 |
2012年4月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
GRANDEXEKOTONI | 1,843万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-26 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジール琴似 | 1,220万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
モン・レーブ二十四軒 | 1,493万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール琴似 | 2,073万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目13-2 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール琴似 | 1,258万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グレートヒルズ参番館 | 1,325万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンテラス24 | 1,818万円 〜 3,688万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-1 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
JD24 | 1,832万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-3 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
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