この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,527 万円 40.62m²の部屋
〜2,867 万円 55.71m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
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価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モン・レーブ二十四軒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
55.71m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
41.57m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,527万円40.62m²の部屋38万円 / m²
〜2,867万円55.71m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区二十四軒一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,271万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,185万円 | 88.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,100万円 | 82.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,014万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,527万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,449万円 | 94.9％ |
| 9年後(築20年) | 1,351万円 | 88.5％ |
| 14年後(築25年) | 1,254万円 | 82.1％ |
| 19年後(築30年) | 1,156万円 | 75.7％ |
このマンションと、札幌市西区二十四軒一条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (40.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円40.62m²の部屋
〜8.46万円55.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モン・レーブ二十四軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモン・レーブ二十四軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.57m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.44m² | 1LDK / -階 | 2011年7月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モン・レーブ二十四軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モン・レーブ二十四軒は、北海道札幌市西区二十四軒1条に建築されたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2014年1月に完成し、建物階建は地上4階となっています。このマンションへは、最寄りとなる札幌市営東西線の二十四軒駅から徒歩でおよそ3分となるほか、同線の西28丁目駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | モン・レーブ二十四軒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】札幌二十四軒南郵便局まで674ｍ
【周辺】ローソン札幌地下鉄二十四軒駅店
【周辺】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店
【周辺】東光ストア宮の森店
【周辺】サッポロドラッグストアー北円山店
【周辺】札幌二十四軒郵便局
【周辺】JAさっぽろ本店
【周辺】北海道銀行中央市場支店
【周辺】TSUTAYA 宮の森店
【周辺】イオン桑園店
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PLeonWESTROCA | 1,403万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルイズ24軒 | 1,318万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-6 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェルピア24軒 | 1,321万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-5 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| シマン24軒 | 1,318万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-7 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール24イースト | 1,434万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24ウエスト | 1,420万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-12 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルエット二十四軒 | 1,340万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12-25 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリオ円山北9条 | 3,571万円 〜 4,778万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| クーラ二十四軒 | 1,181万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-12 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィレンツェ二十四軒 | 2,261万円 〜 4,319万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目5-25 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三2条ハイツ | 2,072万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-15 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全4戸 |
| エピック2435 | 1,336万円 〜 4,576万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目2-15 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネスト円山 | 1,772万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アステローペ24 | 1,267万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目3-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイルーム北円山 | 1,348万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス | 1,365万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-3 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全47戸 |
| ノーチェ | 1,426万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-16 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・サンク宮の森イーストガーデン | 2,389万円 〜 3,952万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-17 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全46戸 |
| コアファースト | 1,368万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-10 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・サンク宮の森ウエストガーデン | 4,008万円 〜 5,696万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-1 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ル・ファール24軒 | 1,248万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-9 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| パーチェ宮の森 | 1,283万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-23 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ宮の森 | 1,945万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目2-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクシデントパレ | 1,259万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-23 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| パスアパス24 | 1,476万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノルテ円山 | 1,413万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目2-2 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ琴似 | 1,356万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| TSUBAKISQUARE円山公園WEST | 1,089万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァンスコート宮の森 | 1,130万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-7 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケイメゾンワン | 1,108万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-19 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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