北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,367 万円 52.65m²の部屋
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1/1沢田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
沢田ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
沢田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
80.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ宮の沢店 株式会社 ＳＲＴ | ||||||
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1,367万円 （26万円 / m²） 52.65m²の部屋
〜2,532万円 （31万円 / m²） 80.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
沢田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：4.70%、 1年前→今年：6.30% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 52.65m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 80.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
沢田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沢田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西町 | 1,080万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築34年） 地上14階 / 全112戸 |
| ドエル西町 | 283万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジャーランド | 1,279万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| コロナード西町 | 1,775万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロピア西町2 | 1,913万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,854万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| グランジュール西町 | 1,812万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全20戸 |
| レイソル西町 | 1,293万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロピア西町3 | 1,952万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー西野第3 | 1,685万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| ウエストヒルコート | 2,066万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,856万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラコート西町 | 1,566万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| フラットLW | 806万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| レオ西町 | 1,387万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラムトゥリー宮の沢 | 1,787万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| クレアシオン宮の丘 | 911万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| 西野ブランシェ | 1,716万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市西区西野4条9丁目6-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロイヤルコート | 1,806万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール-32 | 1,248万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-48 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストマンション | 1,881万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 772万円 〜 963万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ナカビシ宮の丘 | 1,450万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目9-18 |
1992年9月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,376万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| リバティ西町 | 837万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアチェーレ西町 | 917万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステイツ山の手7条 | 2,414万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目5-11 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 1,393万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロピア発寒中央 | 2,181万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 2,043万円 〜 5,165万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 沢田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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