この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区琴似2条5丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,997 万円 54.1m²の部屋
〜2,613 万円 54.12m²の部屋
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エルミタージュコトニの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
54.12m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,997万円54.1m²の部屋37万円 / m²
〜2,613万円54.12m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似二条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区琴似二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,353万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,256万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 2,093万円 | 89.0% |
築30年(13年後) | 1,930万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,997万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,915万円 | 95.9% |
8年後(築25年) | 1,777万円 | 89.0% |
13年後(築30年) | 1,638万円 | 82.0% |
このマンションと、札幌市西区琴似二条の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,997万円 (54.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.91万円54.1m²の部屋
〜10.32万円54.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルミタージュコトニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミタージュコトニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.1万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
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エルミタージュコトニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市西区琴似2条に建てられたエルミタージュコトニは、2008年3月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ2分の距離に札幌市営東西線の琴似駅、徒歩でおよそ11分の距離にJR函館本線の琴似駅があります。
マンション名称 | エルミタージュコトニ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カマール琴似 | 1,349万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-26 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ブランノワールインセンス | 1,124万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-4 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランノワールキルタ | 1,088万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-3 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シリパ琴似3-4 | 1,089万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランノワール琴似3.3 | 962万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドサクセス琴似 | 954万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全34戸 |
ヴィーナスコート琴似 | 1,178万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ琴似 | 1,086万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-25 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ルーエ琴似 | 1,048万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-28 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
レジェンドコート琴似 | 1,147万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目4-10 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
リリアーナ琴似 | 1,049万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-36 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
リバーイースト琴似 | 1,496万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-47 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ・コンフォート琴似 | 1,147万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-4 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
FELICITA | 973万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-32 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワール円 | 1,085万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-30 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワールラヴイ | 1,093万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-28 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ToonTown | 1,031万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
Tiara4・3 | 1,094万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
セントポーリアブライト | 723万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムコンフォルト | 1,264万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサコモド | 796万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センテベーネ | 1,806万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ.サッポロタワー山の手 | 3,192万円 〜 5,301万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目2-30 |
2009年2月(築16年) 地上20階 / 全171戸 |
ディスティニー | 1,078万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワール湖水 | 761万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目2-3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
マンサーナ琴似 | 1,063万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ラジェストタワー琴似 | 2,722万円 〜 5,127万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目4-8 |
2009年9月(築16年) 地上20階 / 全75戸 |
楓 | 1,469万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アベニール3.2BLDG. | 1,203万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目5-38 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒューガ・パリス | 1,171万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-30 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
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