この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
926 万円 24m²の部屋
〜1,325 万円 27.54m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーク琴似2.5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
926万円24m²の部屋39万円 / m²
〜1,325万円27.54m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似二条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区琴似二条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 817万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 807万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 752万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 698万円 | 85.4％ |
| 築30年(16年後) | 644万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 926万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 914万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 852万円 | 92.1％ |
| 11年後(築25年) | 791万円 | 85.4％ |
| 16年後(築30年) | 729万円 | 78.7％ |
このマンションと、札幌市西区琴似二条の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円24m²の部屋
〜5.14万円27.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーク琴似2.5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク琴似2.5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.47m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.47m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.47m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.47m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.08m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.08m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.47m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーク琴似2.5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市西区琴似2条にあるアーク琴似2.5は、地上5階建てのマンションです。2011年7月に完成し、建物構造には耐久性などに優れるRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、徒歩でおよそ2分の距離に札幌市営東西線の琴似駅があります。
| マンション名称 | アーク琴似2.5 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデン琴似 | 1,425万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-38 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| SPINATREE | 2,126万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目1-5 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス琴似3条レジデンス | 2,645万円 〜 3,283万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全57戸 |
| ベルフルール琴似 | 1,022万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-21 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| PrimalSapporoKotoni | 1,076万円 〜 2,545万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレアホームズ琴似駅前 | 3,361万円 〜 4,497万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全39戸 |
| ブランノワールインセンス | 1,124万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-4 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アポロン | 1,194万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-25 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールキルタ | 1,088万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-3 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンドコート琴似 | 1,147万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目4-10 |
2009年8月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランドサクセス琴似 | 954万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全34戸 |
| プラシードブルグ琴似 | 1,312万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-18 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| モンドブリックコトニ | 1,407万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-22 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全13戸 |
| クラリス琴似 | 1,373万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-11 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサベルデ琴似 | 1,383万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-26 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズB | 1,242万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-31 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| DIOGRACIA | 1,047万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-11 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストヒルズA | 1,396万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-32 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JD24 | 1,817万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-3 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール琴似 | 1,238万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-23 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェストヴィレッジ | 1,861万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-37 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルムパーク琴似 | 1,382万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-38 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ケイモード琴似 | 1,217万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-45 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートニー・セントラル | 1,430万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-39 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルバテール琴似 | 1,397万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-40 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| トレス琴似 | 1,122万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-27 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| ワイスハイム琴似 | 1,292万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-24 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・コモディタ琴似 | 1,197万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-13 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナサンヒルズ | 1,080万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-19 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィータフェリーチェトレ | 1,146万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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