ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区フェリーチェカーサ島崎

フェリーチェカーサ島崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

486 万円 30.78m²の部屋

687 万円 30.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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フェリーチェカーサ島崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェリーチェカーサ島崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フェリーチェカーサ島崎4階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

30.78m² 1DK 物件詳細
2階 フェリーチェカーサ島崎2階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

30.78m² 1DK 物件詳細

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フェリーチェカーサ島崎は売ったらいくら?参考査定価格

486万円 (16万円 / m²) 30.78m²の部屋

687万円 (22万円 / m²) 30.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

フェリーチェカーサ島崎周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェカーサ島崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:5.28%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 486万円
買取 292万円 〜 389万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェカーサ島崎は貸したらいくら?参考賃料

3.56万円 / 月 30.78m²の部屋

3.98万円 / 月 30.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェカーサ島崎の賃料掲載履歴(58件)

フェリーチェカーサ島崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェカーサ島崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2025年5月〜2025年11月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2025年7月〜2025年11月
3.4万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2024年12月〜2025年2月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年11月
3.5万円 / 月 30.78m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年11月
3.4万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年10月
3.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年9月〜2024年5月
3.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年9月
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年7月
3.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年4月
3.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年9月〜2023年3月
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2022年12月〜2023年3月
3.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2023年2月〜2023年3月
3万円 / 月 30.78m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
3.5万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年4月
3.4万円 / 月 30.78m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年4月
2.4万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
3.4万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2020年9月〜2021年1月
3.5万円 / 月 30.78m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年11月
3.5万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2020年11月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2020年9月
3.6万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年8月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年11月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
3.6万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2019年4月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2015年12月〜2016年4月
3.3万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2016年1月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2015年8月
3.6万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2014年10月〜2015年4月
3.4万円 / 月 30.78m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年4月
3.4万円 / 月 30.78m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年4月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2014年7月〜2014年10月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
3.3万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年9月
3.7万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2014年8月〜2014年9月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年6月
3.8万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2014年4月〜2014年6月
3.3万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
3.5万円 / 月 30.78m² 1K / 4階 2014年5月
4.2万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2014年3月
3.1万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2013年10月〜2014年1月
3.5万円 / 月 30.78m² 1K / 2階 2014年1月
3.8万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2012年12月〜2013年2月
3.3万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2012年12月
3.3万円 / 月 30.78m² 1DK / 1階 2012年12月
3.3万円 / 月 30.78m² 1DK / 1階 2012年7月〜2012年10月
3.3万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2012年9月〜2012年10月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
3.3万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
3.9万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2011年7月〜2012年1月
3.4万円 / 月 30.78m² 1DK / 1階 2011年9月〜2011年12月
3.5万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2011年9月〜2011年11月
3.9万円 / 月 30.78m² 1DK / 3階 2011年1月〜2011年4月
3.4万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2011年3月〜2011年4月
3.6万円 / 月 30.78m² 1DK / 1階 2011年3月〜2011年4月
3.6万円 / 月 30.78m² 1DK / 2階 2011年1月〜2011年2月
3.9万円 / 月 30.78m² 1DK / 4階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス島崎 1,093万円 〜 1,793万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全70戸
第3甲斐田ハイツ 773万円 〜 1,625万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 1988年1月(築39年)
地上9階 / 全36戸
ロマネスク島崎 995万円 〜 1,917万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全22戸
プレジデント島崎 694万円 〜 991万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シハラマンションコルティーレ 608万円 〜 962万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ディンクス島崎 904万円 〜 2,908万円 熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全17戸
エクセルシオール花園 295万円 〜 415万円 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション島崎 1,141万円 〜 1,814万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション古京町 1,211万円 〜 2,076万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 1989年8月(築37年)
地上8階 / 全28戸
シティープラザ藤崎台 1,040万円 〜 2,370万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全15戸
コーポラス薬師坂 704万円 〜 952万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全14戸
シハラマンション段山 15万円 〜 927万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全9戸
テイスティマンション 1,154万円 〜 1,563万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全8戸
コアマンション藤崎台 1,049万円 〜 2,018万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全51戸
スカイハイツ島崎 1,012万円 〜 1,603万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全44戸
ロマネスク上熊本 255万円 〜 383万円 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングス5番館 708万円 〜 992万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全19戸
スカイハイツ新町 1,343万円 〜 2,012万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 1987年1月(築40年)
地上10階 / 全40戸
ネオハイツ新町 1,175万円 〜 1,813万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 1988年8月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフォーレ16番館 373万円 〜 582万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス京町 802万円 〜 1,416万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全58戸
マリオンパレス87 413万円 〜 549万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全35戸
シティマンション上熊本 1,096万円 〜 2,026万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 1989年5月(築37年)
地上14階 / 全92戸
ライオンズマンション古城堀端公園 785万円 〜 2,122万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 1990年5月(築36年)
地上13階 / 全83戸
ライオンズマンション京町 1,525万円 〜 2,771万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全35戸
エメラルドマンション新町 952万円 〜 1,794万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 1988年2月(築38年)
地上9階 / 全32戸
フラワーマンション新町 1,270万円 〜 2,701万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 1988年10月(築38年)
地上12階 / 全40戸
パークサイド新町 341万円 〜 666万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
朝日プラザ京町 904万円 〜 1,647万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 1990年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
フォディアパレス京町台 340万円 〜 1,165万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリーチェカーサ島崎の売却に強い不動産会社 6社

フェリーチェカーサ島崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェカーサ島崎から近い順に表示しています

株式会社明和不動産
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社Y’s Lab.
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社スマイリーフ不動産
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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フェリーチェカーサ島崎の物件概要

マンション名称 フェリーチェカーサ島崎
所在地
熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 地図を見る
交通
  • 熊本市電B系統 / 杉塘駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリーチェカーサ島崎1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/3
  • フェリーチェカーサ島崎1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/3
  • フェリーチェカーサ島崎1DK4階間取り

    1DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1989年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

フェリーチェカーサ島崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリーチェカーサ島崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリーチェカーサ島崎の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フェリーチェカーサ島崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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フェリーチェカーサ島崎がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:5.28%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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