熊本県熊本市西区上熊本2丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,719 万円 65.02m²の部屋
〜3,506 万円 94.76m²の部屋
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【外観】地上7階建 総戸数32戸
1/9
【周辺】セブンイレブン 上熊本2丁目店
2/9
【周辺】エース・イワサキ 上熊本店
3/9
【周辺】マツモトキヨシ 上熊本駅通店
4/9
【周辺】肥後銀行 上熊本支店
5/9
【周辺】本妙寺郵便局
6/9
【周辺】上熊本内科
7/9
【周辺】ホワイト急便 上熊本店
8/9
【周辺】マックスバリュ 内坪井店
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ホワイトステージの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,719万円 （26万円 / m²） 65.02m²の部屋
〜3,506万円 （37万円 / m²） 94.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(熊本市西区上熊本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,588万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,406万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,719万円 |
| 3年後(築25年) | 93.7％ | 1,610万円 |
| 8年後(築30年) | 82.9％ | 1,426万円 |
このマンションと、熊本市西区上熊本の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
ホワイトステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：5.28% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 65.02m²の部屋
〜
11.84万円 / 月 94.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 94.70m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 94.76m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレール上熊本 | 1,080万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-25 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル上熊本 | 661万円 〜 1,255万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目1-29 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| YKマンション三の丸 | 1,144万円 〜 1,642万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ビュークレスト京町 | 985万円 〜 1,552万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目1-22 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティハウスK2 | 1,008万円 〜 1,372万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-31 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソリテール花園 | 1,656万円 〜 2,931万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| アヴィニール京町 | 2,715万円 〜 3,472万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-1 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランシエロ内坪井 | 1,988万円 〜 3,000万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町8-15 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 明篤館 | 1,881万円 〜 2,395万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町3-1 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トウイナーズマンション | 887万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-10 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全39戸 |
| スクエア11 | 1,342万円 〜 1,832万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| キャッスルビュー | 2,059万円 〜 2,708万円 | 熊本県熊本市中央区上林町2-8 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライズ藤崎台 | 927万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-17 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| シハラマンションBビルド | 681万円 〜 928万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-34-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサマリーイケダ | 950万円 〜 2,309万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-59 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 1,695万円 〜 3,015万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライズ古城堀端 | 704万円 〜 1,065万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・サンク坪井 | 2,379万円 〜 3,029万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-3 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| 山王団地弐番館 | 1,712万円 〜 2,240万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-2城東 | 996万円 〜 1,377万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-30 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライズオークス通り | 869万円 〜 1,741万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-50 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクセレント新町 | 1,007万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-16 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアマンションネクステージ京町台 | 1,733万円 〜 2,868万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目14-98 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| レスポワール島崎 | 1,437万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-12 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| Rasa浄行寺 | 666万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目3-46 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| 桜井町アパートメント | 1,120万円 〜 1,849万円 | 熊本県熊本市中央区上通町5-17 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハッピーフィーリンシンマチ | 961万円 〜 1,387万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 1,910万円 〜 4,234万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| エイルヴィラ上通りサンアベニュー | 2,266万円 〜 3,790万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 |
2002年8月（築24年） 地上13階 / 全76戸 |
| JGMロイヤルガーデン白川公園 | 2,025万円 〜 4,113万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
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【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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不動産売却のプロに、まずは相談しませんか
当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします！！ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です！ 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホワイトステージ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区上熊本2丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
2LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
2LDK 5階
5/8
4LDK 5階
6/8
3LDK 6階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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