価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区春日7丁目15-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,106 万円 53.72m²の部屋
〜2,001 万円 72m²の部屋
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店舗外観
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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創業40年、信用信頼がモットーです
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,106万円53.72m²の部屋21万円 / m²
〜2,001万円72m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.07m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,250万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 800万円 | 55.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円53.72m²の部屋
〜7.27万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
春日スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 春日スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日7丁目15-50 |
| 交通 |
|
【外観】西区春日エリアにマンションが登場♪
【エントランス】エントランス入口
【駐車場】
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】来客用駐車場が7台分ございます★
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウベスト春日 | 1,456万円 〜 1,897万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目12-27 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ熊本駅春日 | 254万円 〜 381万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブルーム・パレス | 1,296万円 〜 1,784万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目6-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルド・ドエル | 1,390万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目12-24 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレストA | 1,328万円 〜 1,849万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラクレストB | 1,334万円 〜 1,858万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-20 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| M・STAGE1 | 308万円 〜 425万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシーマンション米屋 | 1,395万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,555万円 〜 2,668万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全182戸 |
| ペルル新町 | 1,094万円 〜 1,794万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| プロミネント島崎 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション島崎南 | 1,259万円 〜 1,691万円 | 熊本県熊本市西区横手5丁目2-12 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| CASA平成 | 440万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス平成 | 1,473万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース・ヒル | 1,521万円 〜 2,008万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンホワイト新町 | 540万円 〜 945万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全97戸 |
| エステート平成 | 651万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 297万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| ウインディ・フォレスト | 1,241万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション島崎3 | 1,228万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| コートビレッジアボシ | 398万円 〜 804万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全90戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァルール慶徳 | 646万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ル・フェール熊本通町 | 225万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月（築33年） 地上12階 / 全81戸 |
| REXMANSION12 | 440万円 〜 1,175万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目18-71 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンオークス | 1,100万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町16-28 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエノマンション島崎 | 1,240万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウッディマンション森舘 | 1,119万円 〜 1,851万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全69戸 |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,151万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月（築32年） 地上13階 / 全86戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,259万円 〜 2,017万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
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