この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市西区春日3丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 40m²の部屋
〜2,060 万円 41.04m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ピュアライフSAKURAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
41.04m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円40m²の部屋38万円 / m²
〜2,060万円41.04m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市西区春日 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,105万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,067万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 1,867万円 | 88.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,668万円 | 79.2％ |
| 築30年(16年後) | 1,468万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,510万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,482万円 | 98.2％ |
| 6年後(築20年) | 1,339万円 | 88.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,196万円 | 79.2％ |
| 16年後(築30年) | 1,053万円 | 69.7％ |
このマンションと、熊本市西区春日の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円40m²の部屋
〜6.96万円41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアライフSAKURAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにピュアライフSAKURAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピュアライフSAKURA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアライフSAKURAは、熊本県熊本市西区春日に建築されたマンションです。建物構造は鉄骨造、建物階建は地上7階となり、2011年10月に完工しました。交通については、同マンションから徒歩1分ほどの距離に「熊本駅」バス停留所が設けられています。周辺エリアには、熊本市立春日小学校・熊本春日四郵便局などがあります。
| マンション名称 | ピュアライフSAKURA |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日3丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル熊本駅西壱番館 | 1,601万円 〜 3,068万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-22 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| O-heドリュー熊本駅前 | 1,503万円 〜 2,068万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャッスル熊本駅西弍番館 | 2,148万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-18 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライズ熊本駅west | 1,018万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルファステイツ熊本駅前 | 2,484万円 〜 4,413万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目16-1 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全76戸 |
| グランギャレヒラタ | 1,774万円 〜 4,174万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目20-8 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ボヌール熊本駅 | 1,440万円 〜 2,757万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランフィーネ春日 | 1,468万円 〜 2,025万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・熊本タワー | 2,471万円 〜 1億 1,740万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月（築13年） 地上36階 / 全225戸 |
| ラシック・セリーズ | 1,119万円 〜 5,061万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全114戸 |
| グランドパレス熊本 | 2,085万円 〜 9,897万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全106戸 |
| ラムール祇園 | 959万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| Queen's熊本駅前 | 939万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全29戸 |
| サムティ熊本駅南 | 990万円 〜 3,438万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| エイルマンション熊本駅東2 | 1,572万円 〜 3,201万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全72戸 |
| ポストワン春日南 | 1,255万円 〜 1,843万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランブルー五福 | 1,283万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市中央区細工町2丁目6 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| i-landcourt熊本駅東 | 2,587万円 〜 3,773万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルデシオン | 715万円 〜 2,083万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-10 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全20戸 |
| アヴァンティ横手 | 1,287万円 〜 1,972万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| VINCENTE船場 | 962万円 〜 1,579万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全55戸 |
| リスタジォーネ迎町 | 1,081万円 〜 1,501万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| エイルマンション慶徳イクシオ | 1,552万円 〜 3,440万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| ドルチェ新町 | 1,248万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| アレスト新町 | 1,375万円 〜 2,519万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス新町一丁目 | 1,830万円 〜 2,875万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目8-5 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全70戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,381万円 〜 2,549万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,401万円 〜 2,567万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリマローザ | 1,337万円 〜 1,763万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライズ代継橋 | 985万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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