価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区春日2丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,502 万円 66.73m²の部屋
〜2,259 万円 71.35m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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創業40年、信用信頼がモットーです
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藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
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自社買取も可能です。
店舗内観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,502万円66.73m²の部屋23万円 / m²
〜2,259万円71.35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円66.73m²の部屋
〜7.51万円71.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンコー熊本駅前スカイマンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンコー熊本駅前スカイマンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 8階 | 2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 8階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 8階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 9階 | 2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.35m² | 4DK / 5階 | 2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.73m² | 4DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シンコー熊本駅前スカイマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンコー熊本駅前スカイマンション2 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンコー熊本駅前スカイマンション1 | 442万円 〜 2,412万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| アメニティーパレスNAKATANI | 448万円 〜 635万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロワイヤルユウスタシオン | 1,117万円 〜 1,583万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| 春日プラザマンション | 1,072万円 〜 1,453万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション春日ガーデン | 1,019万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランテージ世安 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全88戸 |
| セシール米屋町 | 668万円 〜 1,107万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| インフィニティー130°E | 1,030万円 〜 1,420万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目19-12 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| アローハイムコンヤ | 499万円 〜 692万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OS・GARDEN | 539万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ紺屋町 | 773万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| アンピール呉服町 | 716万円 〜 1,783万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| サマーハイツ2 | 348万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 古町パークマンション | 887万円 〜 1,612万円 | 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-1 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全120戸 |
| サンハイツ五福 | 367万円 〜 530万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ田崎 | 1,097万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目2-38 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| アンピール五福 | 994万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築36年） 地上13階 / 全91戸 |
| プレアール細工町 | 766万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランピアリバーサイド | 777万円 〜 2,120万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全65戸 |
| 朝日プラザ五福プティックス | 1,156万円 〜 2,860万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全46戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 835万円 〜 1,666万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| トーカンマンション新・米屋町 | 490万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コアマンション唐人町 | 666万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全68戸 |
| シティマンション迎町 | 641万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| カーサ・エスティーロ西唐人町 | 665万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新町 | 321万円 〜 626万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・リュミエール4e八島 | 372万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目1-7 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 225万円 〜 407万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| ロマネスク新町 | 176万円 〜 269万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| マナーハウス十禅寺 | 483万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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