価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区細工町1丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
718 万円 39.16m²の部屋
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店舗外観
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
718万円 39.16m²の部屋 18万円 / m²
〜1,069万円 43.47m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.68万円 39.16m²の部屋
〜5.77万円 43.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアール細工町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール細工町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】プレアール細工町
【周辺】you meマート（ゆめマート）新町（199m）
【周辺】マルショク 横手店（1236m）
【周辺】セブンイレブン 熊本細工町店（16m）
【周辺】熊本市立五福小学校（124m）
【周辺】熊本南警察署 新町交番（187m）
【周辺】熊本米屋町郵便局（375m）
【周辺】肥後銀行 新町支店（321m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ五福 | 342万円 〜 469万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン呉服町 | 454万円 〜 934万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| ロマネスク新町 | 179万円 〜 263万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ五福プティックス | 1,179万円 〜 2,344万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライズ新町 | 366万円 〜 493万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション新・米屋町 | 485万円 〜 2,021万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンピール五福 | 991万円 〜 1,836万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築35年） 地上13階 / 全91戸 |
| フォルム細工町 | 208万円 〜 359万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 224万円 〜 384万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| ペルル新町 | 1,118万円 〜 1,777万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| OS・GARDEN | 508万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクシーマンション米屋 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全52戸 |
| セシール米屋町 | 617万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ紺屋町 | 719万円 〜 1,286万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| アローハイムコンヤ | 626万円 〜 798万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス慶徳 | 402万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月（築35年） 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 302万円 〜 1,366万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| ラ・レジダンス・ド・パルム | 179万円 〜 314万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション熊本中央 | 291万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全125戸 |
| ヴァルール慶徳 | 603万円 〜 1,090万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 895万円 〜 1,786万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月（築34年） 地上13階 / 全83戸 |
| サンホワイト新町 | 529万円 〜 914万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全97戸 |
| ヴェラビスタガーデン | 748万円 〜 1,228万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ新町2 | 465万円 〜 951万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロマネスク熊本駅東 | 1,295万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| ル・フェール熊本通町 | 303万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月（築32年） 地上12階 / 全81戸 |
| エクセルシオール新町 | 1,069万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウイングス5番館 | 645万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロマネスク新町2 | 1,339万円 〜 1,771万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全18戸 |
| スカイハイツ島崎 | 1,050万円 〜 1,332万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
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