熊本県熊本市西区春日1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,736 万円 75m²の部屋
〜2,914 万円 92.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,736万円 （23万円 / m²） 75m²の部屋
〜2,914万円 （32万円 / m²） 92.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75m²の部屋の場合 | 92.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,736万円 | 2,914万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万8,880円 | 102万7,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万8,880円 | 106万7,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,667万2,906円 | 2,806万7,046円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,797万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,458万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,736万円 |
| 4年後(築30年) | 91.1％ | 1,581万円 |
このマンションと、熊本市西区春日の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 54万円 / m² |
エイルヴィラリベルシティ祇園橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：6.75%、 1年前→今年：5.16% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラリベルシティ祇園橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 89.89m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,580万円 | 89.89m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,780万円 | 89.89m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,680万円 | 89.89m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,880万円 | 89.89m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,130万円 | 89.89m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,730万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,880万円 | 92.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.65万円 / 月 75m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 92.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラリベルシティ祇園橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ新町2 | 1,672万円 〜 3,212万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目11-3 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| グランパレス本山 | 662万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-33 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデンハイツ新町 | 710万円 〜 1,684万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-11 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エコ・ウイング21 | 1,739万円 〜 2,457万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町1丁目17 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| マリアマンション | 939万円 〜 1,641万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール迎町 | 711万円 〜 1,245万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-22 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・リーオ21 | 675万円 〜 1,150万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-23 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ピアチェーレ本山 | 1,120万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目12-13 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピュアセラピー迎町 | 548万円 〜 808万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-8 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| フラワーマンション城西 | 854万円 〜 2,833万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| コアマンションネクステージ古城掘端公園 | 1,798万円 〜 3,285万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| ニューフレックス新町 | 1,697万円 〜 3,000万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 1,675万円 〜 3,022万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| コンフォルト1 | 1,171万円 〜 1,720万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目3-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン古城公園 | 1,777万円 〜 3,467万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-38 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全55戸 |
| ニューフレックス古城公園 | 1,324万円 〜 2,057万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| アラベスク新町 | 954万円 〜 1,515万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| FinePlace新町 | 583万円 〜 906万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-20 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ハウズ・ラフォーレ | 618万円 〜 957万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| ビレッジハウス春日2号棟 | 1,297万円 〜 1,835万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目17-16 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス春日1号棟 | 1,297万円 〜 1,835万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目17-15 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス平成第2 | 1,679万円 〜 2,573万円 | 熊本県熊本市中央区本山町187-1 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全97戸 |
| レスポアール参番館 | 988万円 〜 1,338万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| レスポアール弐番館 | 1,631万円 〜 2,210万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスポアール壱番館 | 988万円 〜 2,210万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コアマンションネクステージ下通 | 1,887万円 〜 3,478万円 | 熊本県熊本市中央区中央街12-16 |
2001年1月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライズ熊大病院前 | 990万円 〜 1,409万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-27 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンコート南熊本 | 1,368万円 〜 2,341万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目1-30 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| コアマンションネクステージ熊本西 | 1,717万円 〜 2,912万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| レスポワール島崎 | 1,399万円 〜 1,994万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-12 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エイルヴィラリベルシティ祇園橋から近い順に表示しています
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします！！ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です！ 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店
・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。
不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイルヴィラリベルシティ祇園橋 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区春日1丁目2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市西区春日1丁目2-13【最寄り駅からのアクセス情報】
熊本市電A系統 / 祇園橋駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
