価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市木曽東2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
553 万円 19.8m²の部屋
〜2,003 万円 55.8m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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店舗外観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
553万円19.8m²の部屋28万円 / m²
〜2,003万円55.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 553万円 |
| 買取 | 332万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.96万円19.8m²の部屋
〜11.63万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクマ・ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクマ・ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2011年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サクマ・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サクマ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市木曽東2丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】sanwa境川店 412m
【周辺】ローソン相模原古淵店 924m
【周辺】ウエルシア町田境川店 451m
【周辺】私立相模女子大学 3190m
【周辺】青山学院大学相模原キャンパス 3308m
【周辺】医療法人社団創生会町田病院 1275m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバー | 732万円 〜 1,665万円 | 東京都町田市森野6丁目195-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,473万円 〜 2,196万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| 旭台マンション | 1,669万円 〜 2,133万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション町田第2 | 1,953万円 〜 2,721万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 藤和ライブタウン相模大野2号 | 1,594万円 〜 1,928万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-17 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全78戸 |
| 藤和ライブタウン相模大野3号棟 | 1,775万円 〜 2,145万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全78戸 |
| ベルコート町田 | 1,023万円 〜 2,234万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプラザ町田 | 643万円 〜 2,457万円 | 東京都町田市森野2丁目6-14 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全69戸 |
| マチダリリエンハイム | 3,780万円 〜 4,830万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-21 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニューモリノハイツ | 1,712万円 〜 3,075万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月（築40年） 地上3階 / 全8戸 |
| アーバンレジデンス | 1,958万円 〜 2,435万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカヤマンション | 3,910万円 〜 5,015万円 | 東京都町田市森野2丁目13-11 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン町田 | 786万円 〜 3,772万円 | 東京都町田市中町2丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,351万円 〜 1,716万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーラム旭町 | 1,662万円 〜 2,178万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ町田弐番館 | 3,432万円 〜 4,386万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目31-11 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ町田壱番館 | 2,232万円 〜 4,512万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全67戸 |
| 大谷マンション | 904万円 〜 1,162万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスO・K・B | 980万円 〜 1,281万円 | 東京都町田市中町1丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カタリーナホームズ | 1,003万円 〜 1,288万円 | 東京都町田市中町1丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 327万円 〜 710万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全42戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 317万円 〜 490万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| レジョンドール若松 | 1,117万円 〜 2,119万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグフォレスト町田 | 344万円 〜 716万円 | 東京都町田市忠生2丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラビスタ21A棟 | 2,104万円 〜 2,860万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目1-30 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂町田 | 727万円 〜 3,639万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 |
1986年5月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシティマンション | 923万円 〜 1,328万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス町田 | 1,995万円 〜 4,620万円 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全75戸 |
| ホーユウパレス淵野辺 | 1,159万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| クレールTP | 1,488万円 〜 1,935万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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