価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,459 万円 59.38m²の部屋
〜1,742 万円 59.39m²の部屋
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!
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五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,459万円 59.38m²の部屋 25万円 / m²
〜1,742万円 59.39m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン相模大野2号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,290万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月 |
2,390万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
2,390万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,780万円 | 59.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年5月 |
870万円 | 59.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,459万円 |
買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 59.38m²の部屋
〜8.25万円 59.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウン相模大野2号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン相模大野2号 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-17 |
交通 |
|
【外観】1986年3月築、RC造3階建てのマンションです
【エントランス】集合ポストからお部屋の玄関まで階段が数段ございますが、手摺り付きですので安心して上り下りいただけます
【駐車場】駐車場です
【周辺】JR横浜線「古淵」駅より徒歩15分の立地です
【周辺】JR横浜線「古淵」駅よりバス約6分、「長久保」バス停より徒歩約1分の立地です
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井プレコン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン相模大野3号棟 | 1,762万円 〜 2,100万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全78戸 |
アーバンレジデンス | 1,840万円 〜 2,268万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジョンドール若松 | 1,050万円 〜 1,766万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
リバー | 690万円 〜 1,554万円 | 東京都町田市森野6丁目195-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクマ・ハウス | 520万円 〜 1,878万円 | 東京都町田市木曽東2丁目6-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートパル | 564万円 〜 1,376万円 | 東京都町田市木曽東2丁目3-22 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール町田 | 1,433万円 〜 2,088万円 | 東京都町田市木曽東2丁目5-1 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション町田第2 | 1,961万円 〜 2,685万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントプラザ町田 | 632万円 〜 2,387万円 | 東京都町田市森野2丁目6-14 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全69戸 |
ライオンズヒルズ町田弐番館 | 2,718万円 〜 3,891万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目31-11 |
1987年2月(築38年) 地上3階 / 全25戸 |
ニューモリノハイツ | 1,717万円 〜 3,029万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月(築39年) 地上3階 / 全8戸 |
ライオンズヒルズ町田壱番館 | 2,238万円 〜 4,449万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全67戸 |
ルミヨール1 | 715万円 〜 858万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目16-8 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ロビーシティ相模大野五番街14号棟 | 3,562万円 〜 5,385万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全633戸 |
ロビーシティ相模大野五番街16号棟 | 3,465万円 〜 4,028万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全633戸 |
ロビーシティ相模大野五番街9号棟 | 4,175万円 〜 4,854万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-9 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サカヤマンション | 3,925万円 〜 4,946万円 | 東京都町田市森野2丁目13-11 |
1986年9月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロビーシティ相模大野五番街7号棟 | 3,561万円 〜 4,948万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-7 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全92戸 |
ロビーシティ相模大野五番街3号棟 | 2,017万円 〜 3,177万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-3 |
1987年4月(築38年) 地上14階 / 全123戸 |
ロビーシティ相模大野五番街6号棟 | 3,610万円 〜 4,259万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-6 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全56戸 |
ルミョール2 | 794万円 〜 950万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目26-21 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピープル相模大野 | 841万円 〜 1,155万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目26-19 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロビーシティ相模大野五番街4号棟 | 2,737万円 〜 3,190万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-4 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全56戸 |
ロビーシティ相模大野五番街2号棟 | 2,781万円 〜 3,588万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-2 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全83戸 |
ベルコート町田 | 1,010万円 〜 2,168万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロビーシティ相模大野五番街1号棟 | 2,922万円 〜 3,623万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-1 |
1987年12月(築37年) 地上14階 / 全69戸 |
マチダリリエンハイム | 3,797万円 〜 4,768万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
キャトルセゾン渕野辺 | 325万円 〜 499万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全51戸 |
旭台マンション | 1,664万円 〜 2,090万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
リーフ.コート | 1,080万円 〜 1,319万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-18 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
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