価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市忠生2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
374 万円 17m²の部屋
〜769 万円 27m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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ビッグフォレスト町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
374万円 17m²の部屋 22万円 / m²
〜769万円 27m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 374万円 |
買取 | 225万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.95万円 17m²の部屋
〜5.18万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビッグフォレスト町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビッグフォレスト町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市忠生2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】★外観★
【地図】
【周辺】ノジマ忠生店 徒歩15分。ホームセンター 1180m
【周辺】アメリア町田根岸ショッピングセンター 徒歩22分。ショッピングセンター 1720m
【周辺】イオン相模原 徒歩39分。ショッピングセンター 3050m
【周辺】ニトリモール相模原店 徒歩36分。ショッピングセンター 2820m
【周辺】ビッグ・エー町田木曽町店 徒歩17分。ディスカウントショップ 1350m
【周辺】業務スーパー町田図師店 徒歩17分。スーパー 1290m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
町田ビューハイツ | 1,673万円 〜 2,866万円 | 東京都町田市忠生2丁目20-9 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全66戸 |
モンシャトー木曽 | 919万円 〜 1,251万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
インベストメント忠生 | 341万円 〜 552万円 | 東京都町田市忠生3丁目20-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
リポウズ淵野辺 | 1,261万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
リバティーハイツ淵野辺 | 682万円 〜 849万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス | 577万円 〜 740万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ805 | 1,313万円 〜 1,812万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,341万円 〜 1,818万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
ホーユウパレス淵野辺 | 1,238万円 〜 1,547万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
グリーンコーポ淵野辺 | 1,028万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目11-11 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
サクマ・ハウス | 520万円 〜 1,878万円 | 東京都町田市木曽東2丁目6-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古渕エクセドラ | 1,455万円 〜 2,143万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
フレンドポート渕野辺第3 | 318万円 〜 462万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ファミール梅田 | 1,100万円 〜 1,846万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
ドルチェ・河本 | 1,319万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エムズ相模原 | 469万円 〜 674万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
キャトルセゾン渕野辺 | 325万円 〜 499万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全51戸 |
メゾン・ド・プレーヌ | 309万円 〜 663万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全42戸 |
リバー | 690万円 〜 1,554万円 | 東京都町田市森野6丁目195-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭台マンション | 1,664万円 〜 2,090万円 | 東京都町田市旭町2丁目15-32 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス古淵 | 1,316万円 〜 5,153万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ森野 | 1,701万円 〜 2,130万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淵野辺アーバンハイツ | 587万円 〜 1,207万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目38-22 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバンライフ | 612万円 〜 773万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラム旭町 | 1,653万円 〜 2,126万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモタウン淵野辺 | 991万円 〜 1,586万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Plaine淵野辺 | 1,734万円 〜 2,315万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
シャンボーレ渕野辺 | 730万円 〜 2,133万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
丸正鹿沼台マンション | 1,233万円 〜 2,307万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
パシフィックパレス淵野辺 | 1,715万円 〜 2,640万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-12 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全52戸 |
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