東京都町田市木曽西4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】物件画像
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【エントランス】物件画像
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩62分。徒歩7 4960m
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【周辺】業務スーパー古淵店 徒歩24分。 1900m
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【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩32分。 2490m
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【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩118分。 9380m
9/9ルーマ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーマ町田の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ルーマ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 56.11m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 58.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーマ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーマ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシャトー木曽 | 890万円 〜 1,311万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全6戸 |
| 町田ガーデンハウス | 1,205万円 〜 1,840万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| バンベール町田 | 1,592万円 〜 2,811万円 | 東京都町田市忠生2丁目2-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MTヒルズ | 430万円 〜 573万円 | 東京都町田市忠生2丁目2-6 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,835万円 〜 2,533万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール中渕 | 1,384万円 〜 2,901万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シオン | 628万円 〜 1,719万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,283万円 〜 1,756万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,446万円 〜 2,160万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,412万円 〜 2,254万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| エルム1番館 | 957万円 〜 2,292万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,332万円 〜 1,992万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| エクセル古渕 | 2,158万円 〜 3,288万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,688万円 〜 2,369万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバリー・ライフ | 1,836万円 〜 2,518万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブスクェア淵野辺 | 1,694万円 〜 2,024万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| キャッスル相模原 | 2,393万円 〜 3,688万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 976万円 〜 1,312万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン古淵 | 1,856万円 〜 4,051万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,164万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| インベストメント忠生 | 379万円 〜 524万円 | 東京都町田市忠生3丁目20-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,334万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビクトリー2 | 2,048万円 〜 2,776万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,743万円 〜 2,459万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| アクシス古淵 | 979万円 〜 1,331万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト壱番館 | 553万円 〜 1,449万円 | 東京都町田市本町田2946-3 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 656万円 〜 827万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古淵 | 1,316万円 〜 5,609万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,451万円 〜 1,744万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,732万円 〜 2,706万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーマ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市木曽西4丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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