東京都町田市本町田2946-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
588 万円 20.65m²の部屋
〜1,550 万円 41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】スーパーマーケット三徳町田北店 645m
5/10
【周辺】ファミリーマート町田山崎町店 188m
6/10
【周辺】ドラッグセイムス本町田薬局 121m
7/10
【周辺】町田山崎郵便局 532m
8/10
【周辺】町田市立木曽山崎図書館 495m
9/10
【周辺】町田こばと幼稚園 308m
10/10ハーベスト壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ハーベスト壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
20.65m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アエラス町田店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
588万円 （28万円 / m²） 20.65m²の部屋
〜1,550万円 （38万円 / m²） 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.65m²の部屋の場合 | 41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 588万円 | 1,550万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 57万7,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 61万7,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 550万9,912円 | 1,488万2,386円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハーベスト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 20.65m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーベスト壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーベスト壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2026年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティークレスト | 1,452万円 〜 1,982万円 | 東京都町田市本町田2954-2 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール町田 | 1,629万円 〜 2,765万円 | 東京都町田市忠生2丁目2-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MTヒルズ | 473万円 〜 666万円 | 東京都町田市忠生2丁目2-6 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田ガーデンハウス | 1,227万円 〜 1,804万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 463万円 〜 616万円 | 東京都町田市本町田3621 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全22戸 |
| ルーマ町田 | 1,474万円 〜 1,967万円 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| モンシャトー木曽 | 913万円 〜 1,295万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全6戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,368万円 〜 1,963万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| アヴィタシオン | 1,509万円 〜 2,362万円 | 東京都町田市本町田3674 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ玉川学園 | 1,097万円 〜 2,582万円 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全1戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,307万円 〜 3,427万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンライズヒル | 984万円 〜 1,387万円 | 東京都町田市旭町1丁目19-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 1,969万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・シオン | 646万円 〜 1,697万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコール町田 | 2,294万円 〜 3,172万円 | 東京都町田市森野3丁目19-17 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| パールコート玉川学園 | 2,204万円 〜 2,982万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-6 |
1991年5月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,808万円 〜 2,403万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| デアベルクハイム | 702万円 〜 989万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト中町 | 1,608万円 〜 4,566万円 | 東京都町田市中町3丁目8-15 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ玉川学園 | 767万円 〜 1,350万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ森野 | 1,763万円 〜 2,296万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン・ハイツ町田 | 1,954万円 〜 3,035万円 | 東京都町田市中町2丁目10-9 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロウグレッスアオキ | 1,520万円 〜 4,736万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルシオンヒル | 989万円 〜 1,239万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール玉川学園前 | 738万円 〜 1,083万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-12 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクセル古渕 | 2,213万円 〜 3,237万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツジハイム2 | 2,917万円 〜 4,172万円 | 東京都町田市中町3丁目21-22 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 1,003万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディモーラ森野 | 894万円 〜 1,251万円 | 東京都町田市森野5丁目12-16 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビクトリー2 | 2,100万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハーベスト壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市本町田2946-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
2DK 2階
3/6
1K 3階
4/6
2K 3階
5/6
1R 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月27日]
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【所在地】
東京都町田市本町田2946-3【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
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