ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ルーマ町田

ルーマ町田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市木曽西4丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,440 万円 56.11m²の部屋

1,959 万円 58.39m²の部屋

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  • 【外観】物件画像

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  • 【エントランス】物件画像

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩62分。徒歩7 4960m

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  • 【周辺】業務スーパー古淵店 徒歩24分。 1900m

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  • 【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩32分。 2490m

    【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩32分。 2490m

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  • 【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩118分。 9380m

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ルーマ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルーマ町田は売ったらいくら?参考査定価格

1,440万円 (26万円 / m²) 56.11m²の部屋

1,959万円 (34万円 / m²) 58.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ルーマ町田周辺の中古マンション価格推移情報

ルーマ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:1.78%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,440万円
買取 864万円 〜 1,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーマ町田は貸したらいくら?参考賃料

7.81万円 / 月 56.11m²の部屋

9.36万円 / 月 58.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーマ町田の賃料掲載履歴(22件)

ルーマ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーマ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
7.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 58.06m² 2LDK / 4階 2021年9月
6.9万円 / 月 57.84m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
7万円 / 月 58.39m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 58.06m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 58.06m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
7.2万円 / 月 58.06m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
7万円 / 月 58.06m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
6.9万円 / 月 56.11m² 2LDK / 2階 2017年2月
6.9万円 / 月 56.11m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
6.9万円 / 月 58.25m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年6月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
7.5万円 / 月 58.25m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年5月
7.8万円 / 月 58.25m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
7.7万円 / 月 58.25m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
7.5万円 / 月 56.11m² 2LDK / 3階 2010年7月〜2010年10月
7.5万円 / 月 58.25m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年10月
7.8万円 / 月 58.30m² 2LDK / 4階 2010年9月
8万円 / 月 56.11m² 2LDK / 3階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンシャトー木曽 899万円 〜 1,301万円 東京都町田市木曽西5丁目28-31 1990年2月(築36年)
地上3階 / 全6戸
町田ガーデンハウス 1,265万円 〜 1,900万円 東京都町田市木曽東4丁目2-14 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全33戸
バンベール町田 1,563万円 〜 1,988万円 東京都町田市忠生2丁目2-8 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全17戸
MTヒルズ 442万円 〜 573万円 東京都町田市忠生2丁目2-6 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ古淵 1,874万円 〜 2,539万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ファミール中渕 1,392万円 〜 2,853万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・シオン 629万円 〜 1,688万円 東京都町田市木曽東1丁目39-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リポウズ淵野辺 1,288万円 〜 1,723万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション淵野辺本町 1,404万円 〜 2,056万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全26戸
古渕エクセドラ 1,424万円 〜 2,230万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全43戸
エルム1番館 960万円 〜 2,268万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンテーヌ805 1,337万円 〜 1,954万円 東京都町田市木曽東1丁目7-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
エクセル古渕 2,173万円 〜 3,237万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティコープ相模原 1,446万円 〜 1,996万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全25戸
リバリー・ライフ 1,849万円 〜 2,484万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブスクェア淵野辺 1,595万円 〜 2,082万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全27戸
キャッスル相模原 2,082万円 〜 3,154万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全48戸
ロイヤルビレッヂ 981万円 〜 1,290万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーストーン古淵 1,867万円 〜 3,970万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 1992年7月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
東淵野辺スガハイム5 1,172万円 〜 1,477万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全1戸
インベストメント忠生 336万円 〜 555万円 東京都町田市忠生3丁目20-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ドルチェ・河本 1,341万円 〜 1,789万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ビクトリー2 2,059万円 〜 2,735万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション淵野辺第5 1,764万円 〜 2,280万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全25戸
アクシス古淵 982万円 〜 1,305万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ハーベスト壱番館 536万円 〜 1,412万円 東京都町田市本町田2946-3 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティーハイツ淵野辺 652万円 〜 848万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス古淵 1,322万円 〜 5,530万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ淵野辺弐番館 1,273万円 〜 1,780万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション淵野辺第3 1,638万円 〜 2,793万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルーマ町田の売却に強い不動産会社 11社

ルーマ町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーマ町田から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.9
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.0
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

多摩・県央エリアを中心とした売却に特化

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.2
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産売却査定センター 株式会社イノベート
物件から
5.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
27.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
28.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
369.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルーマ町田の物件概要

マンション名称 ルーマ町田
所在地
東京都町田市木曽西4丁目10-1 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 約3.26km

部屋タイプごとの間取り図

  • ルーマ町田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • ルーマ町田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • ルーマ町田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • ルーマ町田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • ルーマ町田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/7
  • ルーマ町田1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • ルーマ町田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーマ町田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーマ町田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルーマ町田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーマ町田の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日