ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市パテラ多摩境

パテラ多摩境はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,456 万円 69.29m²の部屋

2,980 万円 75.49m²の部屋

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パテラ多摩境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラ多摩境の売却に強い不動産会社 11社

パテラ多摩境の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラ多摩境から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ
物件から
0.7
  • 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22−16 モンテヴェルデ商業棟A
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩1分

創業49年 親切・丁寧に対応します

当店は多摩ニュータウンエリアで49年の実績を持つロイヤハウジングの支店として多摩境駅から徒歩約1分の場所に店舗がございます。地域に密着した活動を行っておりますので、周辺エリアの不動産売買なら当店にお任せ下さい。お問い合わせ、ご来店を従業員一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ひよこふどうさん株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5番7号 スウィートリー中央1F
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
  • JR横浜線 相模原駅 グッディプレイス前下車 徒歩3分

不動産のご売却、リースバックが得意です。

不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 寧
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031900号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
6.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
9.8
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
9.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
10.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
10.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
12.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社リエイト
物件から
27.7
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社デコラ
物件から
30.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
33.8
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

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社員画像

  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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パテラ多摩境は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,456万円 69.29m²の部屋 35万円 / m²

2,980万円 75.49m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市小山ヶ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,255万円 100%
築20年(5年後) 3,098万円 95.2%
築25年(10年後) 2,940万円 90.3%
築30年(15年後) 2,783万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,456万円 100%
5年後 (築20年) 2,337万円 95.2%
10年後 (築25年) 2,218万円 90.3%
15年後 (築30年) 2,099万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山ヶ丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,456万円 (69.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ多摩境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 75.49m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2015年5月
2,350万円 75.49m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
2,350万円 75.49m² 3LDK / 3階 2014年1月
2,700万円 75.49m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
3,000万円 75.49m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年9月
2,370万円 61.72m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,456万円
買取 1,474万円 〜 1,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラ多摩境は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.22万円 69.29m²の部屋

12.35万円 75.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
橋本駅 (JR横浜線ほか)
15

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パテラ多摩境周辺の中古マンション価格推移情報

パテラ多摩境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パテラ多摩境の建物、周辺について

パテラ多摩境は、東京都町田市小山ヶ丘にあります。2009年12月に建築された地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる京王相模原線の多摩境駅から徒歩でおよそ11分となっています。また、同線の南大沢駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ33分となります。

マンション名称 パテラ多摩境
所在地 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-1
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩11分
  • JR横浜線 / 橋本駅 徒歩30分
  • 【外観】分譲という名にふさわしい造りです

    【外観】分譲という名にふさわしい造りです

  • 【外観】分譲という名にふさわしい造りです

    【外観】分譲という名にふさわしい造りです

  • 【外観】分譲という名にふさわしい造りです

    【外観】分譲という名にふさわしい造りです

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーアルプス 56m

    【周辺】スーパーアルプス 56m

  • 【周辺】ファミリーマート 713m

    【周辺】ファミリーマート 713m

  • 【周辺】MrMax 1282m

    【周辺】MrMax 1282m

  • 【周辺】西松屋 878m

    【周辺】西松屋 878m

  • 【周辺】フードワン 1109m

    【周辺】フードワン 1109m

  • 【周辺】セブンイレブン 924m

    【周辺】セブンイレブン 924m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パテラ多摩境の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフィール8 1,106万円 〜 1,310万円 東京都町田市小山町3257-3 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全10戸
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟 3,547万円 〜 4,435万円 東京都八王子市南大沢5丁目13-7 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全322戸
ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟 2,517万円 〜 4,536万円 東京都八王子市南大沢5丁目13-2 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全332戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-8号棟 2,612万円 〜 5,311万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-8 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全198戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-9号棟 2,915万円 〜 3,645万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-9 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全322戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-6号棟 3,670万円 〜 4,588万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-6 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全8戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-2号棟 3,062万円 〜 4,306万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-2 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全322戸
エスポワール 1,062万円 〜 1,398万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全17戸
ロジェ・ル・マロニエ 1,317万円 〜 1,864万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 2009年6月(築15年)
地上5階 / 全10戸
ラ・メール 1,975万円 〜 2,549万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全20戸
橋本レジデンス 2,644万円 〜 4,863万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目1-3 2010年6月(築14年)
地上14階 / 全192戸
オードリーコート 1,110万円 〜 1,455万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全15戸
デルフィーノ 1,375万円 〜 1,667万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目2-10 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナ・イマージュ 1,590万円 〜 2,055万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-8 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
プラウド橋本 4,573万円 〜 5,824万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-1 2010年10月(築14年)
地上19階 / 全111戸
ミッドオアシスタワーズタワー棟 2,987万円 〜 6,238万円 神奈川県相模原市緑区大山町1-31 2010年8月(築14年)
地上32階 / 全705戸
グラン・ベルデ橋本 1,276万円 〜 3,886万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全20戸
イーアイハイツ3 1,360万円 〜 2,024万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズ南大沢エスト 5,168万円 〜 6,834万円 東京都八王子市南大沢2丁目24 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全54戸
Espoir 1,110万円 〜 1,459万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-14 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全13戸
アンビシャスパーク南大沢 1,972万円 〜 3,285万円 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全48戸
K-East 1,298万円 〜 4,202万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
K-West 1,298万円 〜 1,678万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-17 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート 2,819万円 〜 4,112万円 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全253戸
VRD橋本 1,227万円 〜 1,602万円 神奈川県相模原市緑区大山町9-17 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ブリジット 1,254万円 〜 1,642万円 神奈川県相模原市緑区大山町9-15 2010年6月(築14年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 3,444万円 〜 4,306万円 東京都八王子市別所1丁目46 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全26戸
ライオンズ南大沢ヒルズ 3,167万円 〜 5,922万円 東京都八王子市別所1丁目46 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全181戸
パークホームズ相模原氷川町 2,483万円 〜 3,361万円 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 2010年5月(築14年)
地上15階 / 全64戸
ベルヴィラージュサード 839万円 〜 1,447万円 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パテラ多摩境がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日