東京都町田市真光寺1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,228 万円 101.8m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】sanwa鶴川店まで876m
5/10
【周辺】セブンイレブン真光寺店まで1054m
6/10
【周辺】町田市立鶴川第四小学校まで2088m
7/10
【周辺】町田市立真光寺中学校まで1555m
8/10
【周辺】鶴川台メディカルビレッジまで989m
9/10
【周辺】マクドナルド真光寺店まで1066m
10/10レーベンスガルテン鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンスガルテン鶴川の売却に役立つ情報をチェック！
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2,228万円 （22万円 / m²） 101.8m²の部屋
〜2,775万円 （27万円 / m²） 101.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(町田市真光寺)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,798万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,767万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,228万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,204万円 |
このマンションと、町田市真光寺の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (101.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
レーベンスガルテン鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,228万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.59万円 / 月 101.8m²の部屋
〜
16.75万円 / 月 101.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンスガルテン鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスガルテン鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 101.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 101.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 101.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン黒川 | 2,050万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,743万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| 五番館井之花 | 810万円 〜 1,023万円 | 東京都町田市真光寺町1339-5 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,799万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,718万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,027万円 〜 4,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| コリーナ日向山 | 2,660万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル | 3,075万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 3,104万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,119万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,737万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,157万円 〜 2,658万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク多摩センター | 1,499万円 〜 2,029万円 | 東京都町田市小野路町2938-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,891万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| レクセル鶴川 | 1,851万円 〜 2,397万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,560万円 〜 2,017万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンテーズ2 | 1,580万円 〜 2,274万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルコートオークラ | 1,746万円 〜 2,193万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,775万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション京王永山 | 1,948万円 〜 2,670万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 若葉台パークヒルズJ棟 | 2,800万円 〜 3,484万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズI棟 | 3,041万円 〜 3,404万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| シャルムルミエール | 680万円 〜 903万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| カセリオ五月台 | 2,483万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 若葉台パークヒルズG棟 | 3,580万円 〜 4,007万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全235戸 |
| ネオハイツ多摩永山 | 2,453万円 〜 3,326万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ多摩永山弐番館 | 2,344万円 〜 3,109万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| 若葉台パークヒルズE棟 | 3,280万円 〜 4,180万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズD棟 | 3,498万円 〜 4,389万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,722万円 〜 3,520万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン町田フロントテラス | 4,881万円 〜 6,743万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンスガルテン鶴川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市真光寺1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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