東京都町田市森野1丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,784 万円 30.8m²の部屋
〜2,948 万円 40.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン町田店まで276ｍ
5/12
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 町田駅前店まで475ｍ
6/12
【周辺】【デパート】町田モディまで447ｍ
7/12
【周辺】【デパート】町田丸井まで522ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】西友町田店まで355ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート森野1丁目まで494ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン町田森野1丁目まで302ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン上鶴間まで310ｍ
12/12stepsの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
stepsの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,784万円 （58万円 / m²） 30.8m²の部屋
〜2,948万円 （73万円 / m²） 40.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(町田市森野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,814万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,796万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,707万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,617万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,784万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,767万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 1,678万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1％ | 1,590万円 |
このマンションと、町田市森野の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 45万円 / m² |
steps周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,784万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.52万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 40.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
stepsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにstepsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 36.50m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,559万円 〜 2,234万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| シェル都1 | 1,622万円 〜 4,610万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,865万円 〜 3,650万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,308万円 〜 1,742万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VISTAシュプリーム | 1,237万円 〜 3,193万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| flatk | 1,150万円 〜 8,999万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,679万円 〜 2,385万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,371万円 〜 1,947万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,024万円 〜 2,626万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 952万円 〜 1,414万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| グラディート町田 | 1,613万円 〜 4,512万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全98戸 |
| PRESIDIO | 1,349万円 〜 2,987万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,858万円 〜 4,931万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| M-CUBE | 1,661万円 〜 2,143万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| アデニウム町田 | 3,652万円 〜 5,108万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| フジテラス町田 | 1,792万円 〜 2,398万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントエルモ町田 | 989万円 〜 3,003万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,533万円 〜 2,157万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,836万円 〜 2,405万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,538万円 〜 2,242万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,828万円 〜 6,103万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,297万円 〜 1,676万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,446万円 〜 1,876万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,784万円 〜 4,612万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,336万円 〜 3,157万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全25戸 |
| アドバンスDC町田 | 3,022万円 〜 7,106万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,829万円 〜 4,153万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| アーデン町田 | 1,363万円 〜 1,937万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,436万円 〜 5,280万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フランネル | 974万円 〜 1,242万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築19年） 地上2階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
stepsの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
stepsから近い順に表示しています
町田・県央エリアを中心とした売却に特化
当社独自の売却サポートで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
独自の戦略で納得のいく売却活動をサポートします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | steps |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市森野1丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/6
1R 2階
2/6
1R 2階
3/6
1R 2階
4/6
1R 2階
5/6
1R 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
