ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市D'クラディア成瀬欅坂

D'クラディア成瀬欅坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南成瀬1丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,096 万円 70.72m²の部屋

4,654 万円 70.72m²の部屋

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D'クラディア成瀬欅坂は売ったらいくら?参考査定価格

4,096万円 (58万円 / m²) 70.72m²の部屋

4,654万円 (66万円 / m²) 70.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南成瀬)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南成瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,818万円 100%
築20年(1年後) 3,781万円 99.0%
築25年(6年後) 3,590万円 94.0%
築30年(11年後) 3,400万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 4,096万円
1年後(築20年) 99.0% 4,056万円
6年後(築25年) 94.0% 3,851万円
11年後(築30年) 89.0% 3,647万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南成瀬の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,096万円 (70.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 55万円 / m²

D'クラディア成瀬欅坂周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラディア成瀬欅坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア成瀬欅坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 70.00m² 2LDK / 5階 2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,096万円
買取 2,458万円 〜 3,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラディア成瀬欅坂は貸したらいくら?参考賃料

9.07万円 / 月 70.72m²の部屋

10.41万円 / 月 70.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア成瀬 3,374万円 〜 4,153万円 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全28戸
南成瀬テラス 2,541万円 〜 4,722万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全40戸
アイディーコート成瀬 2,403万円 〜 2,753万円 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ソシオ町田 1,568万円 〜 2,055万円 東京都町田市金森2丁目2-21 2005年5月(築20年)
地上8階 / 全24戸
デュオステージ町田 1,638万円 〜 2,319万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全33戸
リシェス中屋 1,480万円 〜 2,064万円 東京都町田市原町田2丁目5-6 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全45戸
BPRレジデンス町田 1,059万円 〜 1,866万円 東京都町田市原町田2丁目22-26 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全221戸
コナ・ヴィレッジ町田 3,303万円 〜 4,176万円 東京都町田市原町田2丁目22-30 2004年8月(築21年)
地上14階 / 全125戸
グランドメゾンつくし野 2,766万円 〜 3,161万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ブランシュ 2,412万円 〜 4,818万円 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ミラダリッジ 1,256万円 〜 1,672万円 東京都町田市原町田2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全96戸
グリーンパレス町田 1,602万円 〜 2,383万円 東京都町田市原町田2丁目7-23 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエールヒロ 1,241万円 〜 2,055万円 東京都町田市原町田2丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全1戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,048万円 〜 1,822万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァリエ原町田 1,424万円 〜 5,188万円 東京都町田市原町田3丁目8-15 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリズ町田 2,060万円 〜 3,226万円 東京都町田市原町田2丁目1-18 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
レガリアあかね台1 2,561万円 〜 4,034万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
太陽ビルNo.18 1,368万円 〜 2,003万円 東京都町田市原町田2丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アーデン町田 1,352万円 〜 1,905万円 東京都町田市原町田3丁目3-12 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
グランヴァンウエストヴィル町田 1,517万円 〜 1,968万円 東京都町田市原町田1丁目12-19 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全59戸
サン・ファースト 1,347万円 〜 1,842万円 東京都町田市原町田1丁目12-25 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ・モデルナ 1,437万円 〜 1,848万円 東京都町田市原町田4丁目13-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フランネル 976万円 〜 1,234万円 東京都町田市原町田1丁目14-5 2007年3月(築19年)
地上2階 / 全8戸
グランノエル町田エスプレイス 2,786万円 〜 4,575万円 東京都町田市原町田4丁目7-8 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全43戸
PERSIMMON・くるみ 1,289万円 〜 1,651万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ユニヴェルシオール学園の丘 3,472万円 〜 4,514万円 東京都町田市南大谷5丁目16-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全588戸
ブリューエントプラッツ 1,824万円 〜 2,369万円 東京都町田市原町田5丁目5-6 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴァンクール原町田 1,524万円 〜 2,125万円 東京都町田市原町田5丁目7-21 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼル相模大野マナーハウス 3,100万円 〜 4,198万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全49戸
フジテラス町田 1,781万円 〜 2,362万円 東京都町田市原町田5丁目3-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸

町田市にある『D'クラディア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア成瀬 3,374万円 〜 4,153万円 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D'クラディア成瀬欅坂の売却に強い不動産会社 12社

D'クラディア成瀬欅坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラディア成瀬欅坂から近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
0.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.3
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.5
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社INA
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
12.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
フジミ不動産販売株式会社
物件から
24.9
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分

不動産売却専門のプロ集団です♪

弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!

  • 代表者谷井 和男
  • 免許番号東京都知事(01)第108626号
株式会社groove agent
物件から
26.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
29.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
57.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
373.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 D'クラディア成瀬欅坂
所在地 東京都町田市南成瀬1丁目6-7
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩28分
  • JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】成瀬駅まで約500m

    【周辺】成瀬駅まで約500m

    2/9
  • 【周辺】つくし野駅まで約2200m

    【周辺】つくし野駅まで約2200m

    3/9
  • 【周辺】南成瀬小学校まで約395m

    【周辺】南成瀬小学校まで約395m

    4/9
  • 【周辺】南成瀬中学校まで約1482m

    【周辺】南成瀬中学校まで約1482m

    5/9
  • 【周辺】成瀬南野保育園まで約462m

    【周辺】成瀬南野保育園まで約462m

    6/9
  • 【周辺】たちはな幼稚園まで約743m

    【周辺】たちはな幼稚園まで約743m

    7/9
  • 【周辺】そうてつローゼン 成瀬店まで約360m

    【周辺】そうてつローゼン 成瀬店まで約360m

    8/9
  • 【周辺】ローソン町田成瀬中央通店まで約166m

    【周辺】ローソン町田成瀬中央通店まで約166m

    9/9
築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'クラディア成瀬欅坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'クラディア成瀬欅坂の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラディア成瀬欅坂の売り時ですか?
D'クラディア成瀬欅坂がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'クラディアD'クラディア成瀬欅坂