東京都町田市南大谷5丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,942 万円 70.87m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】オートロック、宅配ボックス有り！ 総戸数588戸のビックコミュニティです♪
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【駐車場】
3/11
【周辺】玉川学園前駅まで約1100ｍ
4/11
【周辺】小田急線町田駅まで約2400ｍ
5/11
【周辺】JR横浜線町田駅まで約2400ｍ
6/11
【周辺】南大谷小学校まで約368ｍ
7/11
【周辺】南大谷中学校まで約782ｍ
8/11
【周辺】玉川中央幼稚園まで約1379ｍ
9/11
【周辺】ファミリーマート町田南大谷店まで約283ｍ
10/11
【周辺】三和 町田大谷店まで約725ｍ
11/11ユニヴェルシオール学園の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニヴェルシオール学園の丘の売却に役立つ情報をチェック！
ユニヴェルシオール学園の丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
74.28m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,590万円 |
85.29m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
70.87m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,942万円 （42万円 / m²） 70.87m²の部屋
〜4,740万円 （56万円 / m²） 85.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(町田市南大谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,994万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,842万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,689万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,942万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 2,792万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 2,643万円 |
このマンションと、町田市南大谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (70.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
ユニヴェルシオール学園の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：1.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニヴェルシオール学園の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 74.28m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,590万円 | 85.29m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 3,880万円 | 70.87m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 4,680万円 | 85.29m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 3,980万円 | 70.87m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,930万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,942万円 |
| 買取 | 1,765万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 70.87m²の部屋
〜
17.82万円 / 月 85.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニヴェルシオール学園の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニヴェルシオール学園の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリエ玉学 | 1,024万円 〜 2,021万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム玉川学園 | 2,785万円 〜 5,179万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
2006年4月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| アクトフォルム玉川学園 | 1,142万円 〜 1,610万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-8 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 2,591万円 〜 6,351万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| サン・ブランシュ | 2,115万円 〜 4,202万円 | 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| S-FORT玉川学園前 | 1,007万円 〜 1,365万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全45戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,330万円 〜 3,136万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,052万円 〜 1,841万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ町田 | 985万円 〜 2,985万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,529万円 〜 2,148万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,293万円 〜 1,668万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| フジテラス町田 | 1,789万円 〜 2,388万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,830万円 〜 2,393万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,019万円 〜 2,614万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,431万円 〜 5,244万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア成瀬欅坂 | 3,992万円 〜 4,637万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目6-7 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| D'クラディア成瀬 | 3,283万円 〜 4,126万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,443万円 〜 1,868万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 948万円 〜 1,406万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,620万円 〜 4,752万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 3,662万円 〜 4,664万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| アーデン町田 | 1,358万円 〜 1,925万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,679万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| アイディーコート成瀬 | 2,317万円 〜 2,715万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,305万円 〜 1,735万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,058万円 〜 1,878万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全221戸 |
| flatk | 1,146万円 〜 8,935万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-flats町田 | 1,261万円 〜 1,689万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,610万円 〜 2,410万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,646万円 〜 3,519万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
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| マンション名称 | ユニヴェルシオール学園の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南大谷5丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 5階
2/4
3LDK 8階
3/4
4LDK 2階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 588戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月30日]
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