東京都町田市本町田947-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,896 万円 47.08m²の部屋
〜2,819 万円 55.52m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】味ん味ん 町田店まで1147ｍ
4/4ベルヴィラージュ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィラージュ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,896万円 （40万円 / m²） 47.08m²の部屋
〜2,819万円 （51万円 / m²） 55.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市本町田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,181万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,896万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,876万円 |
このマンションと、町田市本町田の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (47.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 30万円 / m² |
ベルヴィラージュ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 47.08m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 55.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィラージュ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィラージュ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.25m² | 2K / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.08m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングローブ | 3,057万円 〜 3,989万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,633万円 〜 3,388万円 | 東京都町田市南大谷3丁目35-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全50戸 |
| バームステージ町田中町 | 2,832万円 〜 4,444万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ネオハイツ町田中町 | 3,634万円 〜 4,693万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジャンドリーム町田 | 2,879万円 〜 4,322万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| 町田中町ガーデンハウス | 2,641万円 〜 3,680万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ町田 | 622万円 〜 837万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全8戸 |
| リコーレ中町 | 1,570万円 〜 2,751万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラポール町田 | 782万円 〜 1,082万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエルイラゴ | 1,322万円 〜 2,026万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KingDad | 1,341万円 〜 3,932万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| モナークマンション町田中町 | 2,982万円 〜 4,356万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| チサンマンション町田中町 | 3,672万円 〜 4,923万円 | 東京都町田市中町2丁目9-2 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| コスモ玉川学園前 | 2,590万円 〜 3,361万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,631万円 〜 3,866万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドラゴンマンション町田壱番館 | 2,819万円 〜 3,828万円 | 東京都町田市森野3丁目16-15 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 2,152万円 〜 3,065万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
1998年8月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルイシャトレ町田中央 | 2,733万円 〜 4,220万円 | 東京都町田市森野2丁目27-8 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェリシティ町田 | 2,933万円 〜 3,791万円 | 東京都町田市森野2丁目23-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,840万円 〜 3,675万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ町田中町壱番館 | 2,855万円 〜 4,241万円 | 東京都町田市中町1丁目10-4 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| フラッツ70 | 1,195万円 〜 1,933万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全70戸 |
| M・IFLAT | 1,627万円 〜 3,234万円 | 東京都町田市中町1丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイケイブリックス | 1,616万円 〜 3,621万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス町田中町 | 4,007万円 〜 8,001万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全89戸 |
| フレグラント町田 | 1,536万円 〜 4,178万円 | 東京都町田市中町1丁目5-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 2,702万円 〜 3,935万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,833万円 〜 4,266万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロワールガーデン町田 | 3,190万円 〜 4,652万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| メゾン・アンソレイユ | 1,118万円 〜 1,448万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルヴィラージュ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市本町田947-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2DK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
1LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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