ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市鶴川ヒルズ

鶴川ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市広袴町443-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

608 万円 19.4m²の部屋

3,739 万円 99.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/4
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト町田真光寺店まで1197m

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    2/4
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 鶴川真光寺店まで1352m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 鶴川真光寺店まで1352m

    3/4
  • 【周辺】【生活雑貨店】パシオスまで1284m

    【周辺】【生活雑貨店】パシオスまで1284m

    4/4

鶴川ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

鶴川ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 鶴川ヒルズ1階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

22m² 1K 西 物件詳細

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鶴川ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

608万円 (31万円 / m²) 19.4m²の部屋

3,739万円 (38万円 / m²) 99.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

鶴川ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴川ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 608万円
買取 365万円 〜 487万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴川ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

2.77万円 / 月 19.4m²の部屋

15.63万円 / 月 99.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鶴川ヒルズの賃料掲載履歴(30件)

鶴川ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 21.63m² 1K / 1階 2025年8月〜2025年10月
2.1万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2025年3月
2.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2024年2月
1.9万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
2.6万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年12月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年7月
3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2023年2月
2.9万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年10月
2.9万円 / 月 24.50m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年11月
2.8万円 / 月 21.63m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年2月
3万円 / 月 21.63m² 1K / 2階 2019年10月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年9月
12万円 / 月 99.47m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
15万円 / 月 99.47m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年4月
3.5万円 / 月 19.40m² 1K / 3階 2018年5月〜2019年3月
3万円 / 月 21.63m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年4月
3.5万円 / 月 19.40m² 1K / 3階 2018年2月
3.2万円 / 月 19.40m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年12月
3万円 / 月 21.63m² 1K / 1階 2017年3月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2017年2月
3万円 / 月 22.30m² 1K / 1階 2017年1月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年11月
3.1万円 / 月 22.30m² 1K / 1階 2016年6月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年5月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2016年3月
3.1万円 / 月 22.30m² 1K / 1階 2016年1月
2.9万円 / 月 21.63m² 1K / 1階 2015年10月〜2015年12月
3.1万円 / 月 22.30m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル鶴川B棟 2,311万円 〜 2,946万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全39戸
エクセル鶴川A棟 1,994万円 〜 2,610万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目22-1 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全39戸
柿生ガーデンズ 2,059万円 〜 3,231万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション柿生の丘 2,330万円 〜 2,883万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 1986年5月(築40年)
地上3階 / 全30戸
ノア柿生ガーデン 2,245万円 〜 2,662万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目16-2 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全44戸
ブックスマンション 1,900万円 〜 2,414万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-1 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポラティブハウス葉積 1,810万円 〜 2,674万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目8-1 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全12戸
セザール柿生 1,630万円 〜 2,237万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全22戸
扶桑ハイツ新百合ケ丘 1,671万円 〜 2,295万円 東京都稲城市平尾2丁目16-3 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ドウェル・イナリヤマ 609万円 〜 821万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目31-1 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全42戸
アドリーム新百合ヶ丘 2,498万円 〜 3,243万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-7 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全40戸
コーポ宇津木 2,344万円 〜 2,887万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-10 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリッジハイム鴨志田 1,608万円 〜 1,906万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ブリッジハイム鴨志田2 1,564万円 〜 2,280万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目32-24 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
パストラル新百合ヶ丘 2,330万円 〜 2,820万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-7 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ宇津木 2,078万円 〜 2,532万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目3-12 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
新百合丘レジデンス 3,165万円 〜 3,741万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-10 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コートコア 1,006万円 〜 1,308万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目10-13 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全39戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 2,108万円 〜 2,631万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-5 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全60戸
新百合ヶ丘ガーデンハイツB館 2,583万円 〜 3,009万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目9-11 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全25戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区6号棟 1,736万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-6 1984年7月(築42年)
地上13階 / 全130戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 2,215万円 〜 3,316万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-7 1984年7月(築42年)
地上14階 / 全84戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 2,292万円 〜 2,702万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-2 1986年7月(築40年)
地上13階 / 全104戸
グリーンハイム尾根1 482万円 〜 1,202万円 東京都多摩市永山6丁目10-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイム広瀬 417万円 〜 1,318万円 東京都町田市小野路町3171-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟 1,996万円 〜 3,101万円 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-2 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全112戸
新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 2,297万円 〜 3,258万円 神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-1 1986年7月(築40年)
地上14階 / 全168戸
ヴィラ・オオニシ 1,740万円 〜 2,159万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目5-4 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全17戸
ルミネ百合ヶ丘 1,884万円 〜 2,654万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-1 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全20戸
YURIGAOKAPLACE 863万円 〜 1,322万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目19-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鶴川ヒルズの売却に強い不動産会社 13社

鶴川ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴川ヒルズから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
6.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
6.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
一信住販株式会社
物件から
21.8
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3-809
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

【買取専門・仲介手数料不要】創業48年

※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 和弘
  • 免許番号東京都知事(13)第033989号
株式会社ブルームライト
物件から
22.1
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
25.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
375.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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鶴川ヒルズの物件概要

マンション名称 鶴川ヒルズ
所在地
東京都町田市広袴町443-7 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 バス6分 広袴中央下車 徒歩9分(約720m)
  • 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鶴川ヒルズ1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • 鶴川ヒルズ1K1階間取り

    1K 1階

    2/8
  • 鶴川ヒルズ1K1階間取り

    1K 1階

    3/8
  • 鶴川ヒルズ1K2階間取り

    1K 2階

    4/8
  • 鶴川ヒルズ1K2階間取り

    1K 2階

    5/8
  • 鶴川ヒルズ1K2階間取り

    1K 2階

    6/8
  • 鶴川ヒルズ1K3階間取り

    1K 3階

    7/8
  • 鶴川ヒルズ3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1985年4月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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