東京都町田市原町田1丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
968 万円 25.41m²の部屋
〜1,242 万円 25.41m²の部屋
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【外観】物件画像
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【外観】物件画像
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【周辺】ライフ上鶴間店 徒歩32分。 2520m
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
968万円 （38万円 / m²） 25.41m²の部屋
〜1,242万円 （49万円 / m²） 25.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,288万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,276万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,213万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,149万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 968万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 959万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 912万円 |
| 11年後(築30年) | 89.2％ | 864万円 |
このマンションと、町田市原町田の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (25.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 64万円 / m² |
フランネル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.15万円 / 月 25.41m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ファースト | 1,337万円 〜 1,855万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,505万円 〜 1,980万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全59戸 |
| アドバンスDC町田 | 2,999万円 〜 7,091万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,358万円 〜 2,016万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,516万円 〜 2,219万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミエールヒロ | 1,369万円 〜 2,293万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,751万円 〜 4,584万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,589万円 〜 2,396万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデン町田 | 1,339万円 〜 1,913万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,638万円 〜 2,125万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| N-flats町田 | 1,244万円 〜 1,678万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全96戸 |
| グラディート町田 | 1,589万円 〜 4,468万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全98戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,765万円 〜 6,033万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アールレジデンス | 1,799万円 〜 2,440万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,050万円 〜 1,877万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全221戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,423万円 〜 1,856万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシェス中屋 | 1,462万円 〜 2,068万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,413万円 〜 5,222万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドマスト町田 | 1,562万円 〜 3,807万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全88戸 |
| デュオステージ町田 | 1,623万円 〜 2,331万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,805万円 〜 2,376万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソシオ町田 | 1,552万円 〜 2,061万円 | 東京都町田市金森2丁目2-21 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,275万円 〜 1,656万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,509万円 〜 2,135万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,669万円 〜 2,383万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| アデニウム町田 | 3,621万円 〜 5,095万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,537万円 〜 2,214万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,188万円 〜 4,313万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 1,992万円 〜 2,598万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェル都1 | 1,598万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都町田市原町田にあるフランネルは、地上2階建てのマンションです。2007年3月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR横浜線の町田駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、小田急小田原線の相模大野駅も利用でき、徒歩でおよそ18分となります。
| マンション名称 | フランネル |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田1丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 1階
4/8
1K 2階
5/8
1K 2階
6/8
1K 2階
7/8
1K 2階
8/8| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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