ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市町田中町ガーデンハウス

町田中町ガーデンハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市中町3丁目11-16

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

2,607 万円 66.29m²の部屋

3,922 万円 71.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【周辺】sanwa中町店 266m

    【周辺】sanwa中町店 266m

    1/6
  • 【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店 779m

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    2/6
  • 【周辺】町田市立町田第一小学校 532m

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    3/6
  • 【周辺】医療法人社団三友会あけぼの病院 563m

    【周辺】医療法人社団三友会あけぼの病院 563m

    4/6
  • 【周辺】町田南大谷郵便局 827m

    【周辺】町田南大谷郵便局 827m

    5/6
  • 【周辺】ファミリーマート町田中町三丁目店 137m

    【周辺】ファミリーマート町田中町三丁目店 137m

    6/6

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

町田中町ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,607万円 (39万円 / m²) 66.29m²の部屋

3,922万円 (55万円 / m²) 71.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.29m²の部屋の場合 71.82m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,607万円 3,922万円
① 仲介手数料(税込) 92万6,310円 136万260円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 96万6,310円 140万260円
手元に残る金額(A - B) 2,510万166円 3,781万957円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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町田中町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

町田中町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:5.17%

東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田中町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 66.29m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
2,780万円 66.29m² 3LDK / 4階 2014年1月
2,680万円 71.82m² 2LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
2,490万円 67.17m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,607万円
買取 1,564万円 〜 2,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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町田中町ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

12万円 / 月 66.29m²の部屋

14.92万円 / 月 71.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

町田中町ガーデンハウスの賃料掲載履歴(1件)

町田中町ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田中町ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KingDad 1,394万円 〜 4,416万円 東京都町田市中町3丁目2-12 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ラポール町田 816万円 〜 1,218万円 東京都町田市中町3丁目5-13 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ町田中町 3,448万円 〜 4,805万円 東京都町田市中町3丁目8-18 1995年9月(築32年)
地上6階 / 全23戸
バームステージ町田中町 2,996万円 〜 5,074万円 東京都町田市中町4丁目3-14 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全26戸
セザールパークサイド町田 2,997万円 〜 4,873万円 東京都町田市原町田5丁目9-21 1996年9月(築31年)
地上8階 / 全40戸
アーバンステージ町田 608万円 〜 883万円 東京都町田市中町2丁目11-8 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全8戸
ロワールガーデン町田 3,065万円 〜 4,826万円 東京都町田市原町田5丁目1-1 1996年6月(築31年)
地上11階 / 全37戸
クリオ町田参番館 2,605万円 〜 3,618万円 東京都町田市南大谷3丁目35-1 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全50戸
アイケイブリックス 1,666万円 〜 4,030万円 東京都町田市中町1丁目12-16 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
リヴィエールK 1,469万円 〜 2,060万円 東京都町田市原町田5丁目3-3 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ町田中町壱番館 2,821万円 〜 4,522万円 東京都町田市中町1丁目10-4 1998年11月(築28年)
地上6階 / 全37戸
サングレイス町田 2,513万円 〜 4,111万円 東京都町田市原町田5丁目3-19 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ダイアパレス町田中町 3,921万円 〜 8,453万円 東京都町田市中町1丁目5-4 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全89戸
MIフラット 1,687万円 〜 3,619万円 東京都町田市中町1丁目5-7 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
フレグラント町田 1,585万円 〜 4,655万円 東京都町田市中町1丁目5-1 1995年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
チサンマンション町田中町 3,599万円 〜 5,209万円 東京都町田市中町2丁目9-2 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ジャンドリーム町田 2,829万円 〜 4,584万円 東京都町田市中町2丁目8-14 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズシティ町田第2 2,926万円 〜 4,488万円 東京都町田市原町田5丁目5-5 1995年9月(築32年)
地上7階 / 全32戸
アムール森野 3,818万円 〜 5,525万円 東京都町田市森野1丁目33-15 1998年9月(築29年)
地上8階 / 全35戸
カタバミメイン 1,139万円 〜 2,727万円 東京都町田市森野2丁目31-17 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全26戸
ウィングローブ 3,216万円 〜 4,526万円 東京都町田市旭町3丁目20-1 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール森野 1,856万円 〜 6,577万円 東京都町田市森野1丁目33-18 1995年6月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
アルトーレ町田 2,668万円 〜 3,808万円 東京都町田市原町田6丁目25-12 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和シティコープ町田 3,505万円 〜 5,127万円 東京都町田市原町田4丁目19-6 1995年6月(築32年)
地上8階 / 全30戸
モナークマンション町田中町 3,060万円 〜 4,824万円 東京都町田市中町2丁目3-12 1997年8月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション町田森野 3,222万円 〜 4,457万円 東京都町田市森野1丁目26-14 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全49戸
グリーンコート町田 1,979万円 〜 3,188万円 東京都町田市原町田4丁目19-17 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ドゥエルイラゴ 1,383万円 〜 2,287万円 東京都町田市中町2丁目4-15 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
モリノフラット 2,882万円 〜 4,139万円 東京都町田市森野1丁目31-18 1995年7月(築32年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズシティ町田東 3,328万円 〜 6,083万円 東京都町田市原町田4丁目19-20 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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町田中町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 12社

町田中町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

町田中町ガーデンハウスから近い順に表示しています

株式会社SUNTHREE
物件から
0.5
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
東京建物不動産販売株式会社 町田支店
物件から
0.7
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
0.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

□■ 住友林業ホームサービス町田店は□■

町田市・川崎市・相模原市・横浜市を中心に地域密着営業を展開し、多様なお客様のご要望にお応えするために売買仲介・リフォーム等トータルサービスでサポートいたします。また、店内にはキッズスペースも御座いますので、お子様連れのお客様もゆっくりとご相談いただけます。皆様からのご連絡・ご来店を心よりお待ち申し上

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
0.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
0.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
0.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
1.0
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
ハウスドゥ 町田駅前 泰友不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 東京都町田市原町田1丁目16-5
  • JR横浜線 町田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分

町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ

お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河野 泰具
  • 免許番号東京都知事(01)第113876号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社groove agent
物件から
27.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
27.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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町田中町ガーデンハウスの物件概要

マンション名称 町田中町ガーデンハウス
所在地
東京都町田市中町3丁目11-16 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩12分(約960m)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 町田中町ガーデンハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

町田中町ガーデンハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓町田中町ガーデンハウスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
町田中町ガーデンハウスの参考査定価格:2,607万円 〜 3,922万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、町田中町ガーデンハウスの売り時ですか?
町田中町ガーデンハウスがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で7.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:5.17%)
東京都の直近3年間の変動(22.17%)に比べ、低めの水準です。
町田中町ガーデンハウスの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓町田中町ガーデンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、町田中町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
町田中町ガーデンハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓町田中町ガーデンハウスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
町田中町ガーデンハウスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都町田市中町3丁目11-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR横浜線 / 町田駅 徒歩12分
小田急小田原線 / 町田駅 徒歩10分
❓町田中町ガーデンハウスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
町田中町ガーデンハウスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年2月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

町田中町ガーデンハウスの物件概要を見る

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