東京都町田市中町3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,378 万円 28m²の部屋
〜4,033 万円 64.31m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,378万円28m²の部屋49万円 / m²
〜4,033万円64.31m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,077万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,054万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,378万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,349万円 | 97.9％ |
このマンションと、町田市中町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,378万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円28m²の部屋
〜14.55万円64.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KingDadの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKingDadが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 13万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.31m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KingDad周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KingDad |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】町田市立町田第二小学校まで966ｍ
【周辺】【中学校】町田市立町田第二中学校まで729ｍ
【周辺】【専門学校】町田美容専門学校まで792ｍ
【周辺】【その他】町田市立図書館まで1181ｍ
【周辺】【その他】さるびあ図書館まで672ｍ
【周辺】【焼肉】味ん味ん 町田店まで865ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路 町田店まで749ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 町田駅東店まで886ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 町田駅前店まで925ｍ
【周辺】【小学校】町田市立町田第一小学校まで472ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田中町ガーデンハウス | 2,667万円 〜 3,707万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リコーレ中町 | 1,611万円 〜 2,815万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,914万円 〜 4,374万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロワールガーデン町田 | 3,036万円 〜 4,418万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| アイケイブリックス | 1,651万円 〜 3,688万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| バームステージ町田中町 | 2,859万円 〜 4,474万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーバンステージ町田 | 627万円 〜 841万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| リヴィエールK | 1,457万円 〜 1,889万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ町田中町壱番館 | 2,709万円 〜 4,010万円 | 東京都町田市中町1丁目10-4 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| サングレイス町田 | 2,781万円 〜 4,168万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-19 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス町田中町 | 2,871万円 〜 5,747万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全89戸 |
| M・IFLAT | 1,671万円 〜 3,310万円 | 東京都町田市中町1丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル町田・中町 | 3,736万円 〜 5,390万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| レゾォンス康栄 | 1,287万円 〜 1,661万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール森野 | 3,795万円 〜 4,898万円 | 東京都町田市森野1丁目33-15 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファミーユ中町 | 3,831万円 〜 5,016万円 | 東京都町田市中町2丁目1-18 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| チサンマンション町田中町 | 3,738万円 〜 4,998万円 | 東京都町田市中町2丁目9-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,711万円 〜 3,479万円 | 東京都町田市南大谷1619 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全50戸 |
| アルトーレ町田 | 2,642万円 〜 3,494万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エタニティ・ヒロ・町田 | 3,681万円 〜 5,072万円 | 東京都町田市森野1丁目32-7 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| ジャンドリーム町田 | 2,953万円 〜 4,419万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンコート町田 | 2,046万円 〜 3,043万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ町田東 | 3,377万円 〜 5,703万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| モナークマンション町田中町 | 3,084万円 〜 4,492万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドゥエルイラゴ | 1,363万円 〜 2,082万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングローブ | 3,152万円 〜 4,105万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・プエンテ | 3,291万円 〜 4,564万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-23 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ町田中央 | 2,795万円 〜 4,305万円 | 東京都町田市森野2丁目27-8 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| フラッツ70 | 1,226万円 〜 1,977万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全70戸 |
| ソフィア町田タワーギャラリー | 5,017万円 〜 6,410万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全144戸 |
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