東京都町田市鶴間3丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,590 万円 55.57m²の部屋
〜3,533 万円 65.34m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ave（エイビイ） 南町田店（1088m）
2/5
【周辺】ケーズデンキ（50m）
3/5
【周辺】ニトリ（190m）
4/5
【周辺】クリエイトSD（エス・ディー） 町田小川店（1216m）
5/5サンアイム南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンアイム南町田の売却に役立つ情報をチェック！
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2,590万円 （47万円 / m²） 55.57m²の部屋
〜3,533万円 （54万円 / m²） 65.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,373万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,322万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,590万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 2,535万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,590万円 (55.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 40万円 / m² |
サンアイム南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,590万円 |
| 買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.05万円 / 月 55.57m²の部屋
〜
12.75万円 / 月 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアイム南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアイム南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.31m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス南町田 | 2,995万円 〜 4,791万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| シャローム南町田 | 2,911万円 〜 3,415万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南町田 | 3,476万円 〜 5,563万円 | 東京都町田市南町田5丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークサイド南町田 | 3,923万円 〜 5,028万円 | 東京都町田市鶴間3丁目2-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ガーデンセシア壱番館 | 3,901万円 〜 5,786万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メイツ南町田ガーデン | 3,911万円 〜 4,683万円 | 東京都町田市南町田5丁目17-1 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全1戸 |
| ファミール瀬谷 | 1,899万円 〜 5,552万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 2,224万円 〜 2,989万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 2,037万円 〜 5,668万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレー南町田 | 2,949万円 〜 3,915万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,063万円 〜 3,048万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパスつきみ野 | 2,960万円 〜 3,904万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,739万円 〜 2,069万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,353万円 〜 4,021万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,540万円 〜 3,069万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,657万円 〜 3,094万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| 若葉台団地4-31号棟 | 2,124万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全83戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,444万円 〜 2,846万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,080万円 〜 4,267万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| アウフォーレ | 2,069万円 〜 3,784万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南林間 | 1,942万円 〜 2,817万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,835万円 〜 2,783万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,965万円 〜 2,790万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| クリオ霧が丘壱番館 | 1,937万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン・エトワール | 2,018万円 〜 2,381万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン大和 | 2,027万円 〜 2,553万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-34 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルデミール | 2,339万円 〜 2,746万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア | 1,784万円 〜 2,652万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックス大和アークコート | 1,696万円 〜 2,951万円 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,865万円 〜 3,665万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全66戸 |
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| マンション名称 | サンアイム南町田 |
|---|---|
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/9
3DK 2階
2/9
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9/9| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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