東京都町田市南町田5丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,927 万円 67.95m²の部屋
〜4,678 万円 71.3m²の部屋
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メイツ南町田ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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3,927万円 （58万円 / m²） 67.95m²の部屋
〜4,678万円 （66万円 / m²） 71.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,360万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,249万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,927万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 3,797万円 |
このマンションと、町田市南町田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,927万円 (67.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 48万円 / m² |
メイツ南町田ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-0.68% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ南町田ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 67.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,927万円 |
| 買取 | 2,356万円 〜 3,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.43万円 / 月 67.95m²の部屋
〜
14.1万円 / 月 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンセシア参番館 | 3,449万円 〜 5,978万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月（築25年） 地上16階 / 全264戸 |
| ガーデンセシア弐番館 | 3,448万円 〜 5,321万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全686戸 |
| セントレー南町田 | 2,961万円 〜 3,912万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| ガーデンセシア壱番館 | 3,916万円 〜 5,787万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南町田 | 3,488万円 〜 5,564万円 | 東京都町田市南町田5丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークサイド南町田 | 3,947万円 〜 5,044万円 | 東京都町田市鶴間3丁目2-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 | 4,001万円 〜 4,595万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-43 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| レサージュつきみ野 | 2,120万円 〜 2,826万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンアイム南町田 | 2,607万円 〜 3,554万円 | 東京都町田市鶴間3丁目13-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,465万円 〜 2,962万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,696万円 〜 2,006万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス南町田 | 3,007万円 〜 4,802万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,340万円 〜 4,029万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,047万円 〜 3,006万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパスつきみ野 | 2,943万円 〜 3,858万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 1,982万円 〜 5,468万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール瀬谷 | 1,919万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,640万円 〜 3,056万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| アウフォーレ | 2,020万円 〜 3,667万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール | 2,108万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,145万円 〜 2,693万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全61戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,065万円 〜 4,220万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,433万円 〜 2,817万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1,573万円 〜 2,642万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| リリス | 2,237万円 〜 2,894万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フィノ相模大野 | 1,861万円 〜 2,389万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,875万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全66戸 |
| 若葉台団地4-31号棟 | 2,142万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全83戸 |
| F,アビタシオン | 1,754万円 〜 2,680万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルデミール | 2,398万円 〜 2,800万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオメイツ町田中町 | 4,271万円 〜 5,485万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全84戸 |
| ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート | 4,064万円 〜 4,567万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全137戸 |
| ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2,751万円 〜 4,046万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全253戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ南町田ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南町田5丁目17-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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