東京都町田市玉川学園8丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,000 万円 70.63m²の部屋
〜3,990 万円 70.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真
1/14
【外観】現地外観写真
2/14
【外観】現地外観写真
3/14
【外観】現地外観写真
4/14
【外観】現地外観写真
5/14
【外観】現地外観写真
6/14
【外観】現地外観写真
7/14
【外観】現地外観写真
8/14
【外観】現地外観写真
9/14
【外観】現地外観写真
10/14
【外観】現地外観写真
11/14
【エントランス】マンションの顔となる清潔感あふれるエントランス部分です。鉄筋コンクリート造5階建てのしっかりとした建物構造で、管理体制も整っています。住まう方をあたたかく迎え入れる落ち着いた佇まいです。
12/14
【駐車場】
13/14
【周辺】南大谷小学校
14/14ライオンズガーデン玉川学園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン玉川学園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
70.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,000万円 （42万円 / m²） 70.63m²の部屋
〜3,990万円 （56万円 / m²） 70.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.63m²の部屋の場合 | 70.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,000万円 | 3,990万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万6,000円 | 138万2,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万6,000円 | 142万2,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,889万4,993円 | 3,847万1,672円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2026年8月 |
| 2,850万円 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,980万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.98万円 / 月 70.63m²の部屋
〜
12.8万円 / 月 70.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,159万円 〜 3,625万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目16-1 |
1997年9月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,638万円 〜 3,986万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス玉川学園 | 2,870万円 〜 3,817万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 2,138万円 〜 3,132万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-20 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,548万円 〜 3,389万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ玉川学園前 | 2,694万円 〜 3,594万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年8月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 2,538万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 2,880万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| クリオ町田参番館 | 2,605万円 〜 3,618万円 | 東京都町田市南大谷3丁目35-1 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全50戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,731万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| 芙蓉館 | 1,562万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドミサワ | 2,022万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラージュ | 1,947万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルヴィラージュ弐番館 | 2,004万円 〜 3,259万円 | 東京都町田市本町田947-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| リュミエール | 2,177万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,637万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 町田中町ガーデンハウス | 2,607万円 〜 3,922万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良1号棟 | 3,205万円 〜 3,612万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ネオハイツ町田中町 | 3,448万円 〜 4,805万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリマベーラ壱番館 | 2,109万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| KingDad | 1,394万円 〜 4,416万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィングローブ | 3,216万円 〜 4,526万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ参番館 | 2,319万円 〜 2,643万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームステージ町田中町 | 2,996万円 〜 5,074万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラポール町田 | 816万円 〜 1,218万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リコーレ中町 | 1,631万円 〜 3,086万円 | 東京都町田市中町3丁目5-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベイ・クレスト | 2,231万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズホクユウ | 761万円 〜 938万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,997万円 〜 4,873万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーバンステージ町田 | 608万円 〜 883万円 | 東京都町田市中町2丁目11-8 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン玉川学園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン玉川学園から近い順に表示しています
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
□■ 住友林業ホームサービス町田店は□■
町田市・川崎市・相模原市・横浜市を中心に地域密着営業を展開し、多様なお客様のご要望にお応えするために売買仲介・リフォーム等トータルサービスでサポートいたします。また、店内にはキッズスペースも御座いますので、お子様連れのお客様もゆっくりとご相談いただけます。皆様からのご連絡・ご来店を心よりお待ち申し上
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園8丁目12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大京 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市玉川学園8丁目12-25【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
