この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市忠生4丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 24.79m²の部屋
〜976 万円 24.79m²の部屋
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスタナカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.79m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.79m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円24.79m²の部屋31万円 / m²
〜976万円24.79m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市忠生)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市忠生 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 745万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 706万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 762万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 740万円 | 97.0％ |
| 8年後(築30年) | 702万円 | 92.1％ |
このマンションと、町田市忠生の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
762万円 (24.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円24.79m²の部屋
〜5.66万円24.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスタナカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスタナカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスタナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスタナカ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市忠生4丁目8-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】桜美林大学
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス28 | 863万円 〜 2,215万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-13 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,674万円 〜 3,311万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全60戸 |
| ゼファー町田 | 1,875万円 〜 3,454万円 | 東京都町田市忠生2丁目27-45 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全70戸 |
| コンフィアンス | 1,044万円 〜 1,332万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルコン・ブラン淵野辺 | 2,138万円 〜 2,806万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| フラックス | 698万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルピエ | 1,076万円 〜 1,373万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドウェラ | 2,143万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T-2nd | 733万円 〜 934万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイレンスワカバ | 888万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,226万円 〜 3,284万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 876万円 〜 1,124万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴィーナス | 1,015万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,461万円 〜 3,228万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| トータスハウス | 537万円 〜 732万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,023万円 〜 2,177万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| デュオスタジオ | 1,086万円 〜 1,522万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルヴィラージュ | 1,143万円 〜 1,444万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェスミール | 829万円 〜 1,091万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 1,035万円 〜 1,741万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・フラット3 | 1,152万円 〜 3,483万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カ・アンジェリ | 2,185万円 〜 2,782万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オランジュ | 912万円 〜 1,173万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| OOINN-2 | 677万円 〜 967万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ていーさーど | 812万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,108万円 〜 1,400万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 1,718万円 〜 2,438万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート淵野辺壱番館 | 657万円 〜 1,025万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| nest | 877万円 〜 1,277万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハープレジデンス | 821万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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