東京都町田市忠生3丁目20-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
386 万円 14.68m²の部屋
〜537 万円 15.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【地図】
2/9
【周辺】町田市立忠生小学校369m
3/9
【周辺】町田市立忠生中学校496m
4/9
【周辺】桜美林幼稚園1050m
5/9
【周辺】まなざし保育園1153m
6/9
【周辺】セブンイレブン町田忠生4丁目店262m
7/9
【周辺】業務スーパー町田図師店840m
8/9
【周辺】淵野辺駅2311m
9/9インベストメント忠生の売却に役立つ情報をチェック！
インベストメント忠生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 480万円 |
14.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
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386万円 （26万円 / m²） 14.68m²の部屋
〜537万円 （34万円 / m²） 15.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.68m²の部屋の場合 | 15.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 386万円 | 537万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 349万4,826円 | 500万1,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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インベストメント忠生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.69%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：3.12% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインベストメント忠生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 220万円 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 220万円 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 460万円 | 14.68m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 386万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.81万円 / 月 14.68m²の部屋
〜
3.44万円 / 月 15.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インベストメント忠生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインベストメント忠生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 15.62m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 14.68m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 町田ビューハイツ | 1,914万円 〜 3,139万円 | 東京都町田市忠生2丁目20-9 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全66戸 |
| ビッグフォレスト町田 | 437万円 〜 867万円 | 東京都町田市忠生2丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー木曽 | 894万円 〜 1,299万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンコーポ淵野辺 | 1,445万円 〜 2,389万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目11-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ホワイトパレス | 665万円 〜 821万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 679万円 〜 865万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 315万円 〜 439万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,795万円 〜 2,836万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| エスポワール淵野辺 | 1,850万円 〜 2,784万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目27-8 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ホーユウパレス淵野辺 | 1,165万円 〜 1,402万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミール梅田 | 1,274万円 〜 2,058万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルーマ町田 | 1,417万円 〜 1,941万円 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・クレディ | 254万円 〜 306万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| エムズ相模原 | 536万円 〜 743万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,259万円 〜 1,699万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモタウン淵野辺 | 1,107万円 〜 1,710万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目5-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン渕野辺 | 1,740万円 〜 2,163万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目11-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンライフ | 694万円 〜 846万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボーレ渕野辺 | 831万円 〜 2,351万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 淵野辺アーバンハイツ | 669万円 〜 1,333万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目38-22 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plaine淵野辺 | 1,941万円 〜 2,501万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 335万円 〜 494万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 251万円 〜 613万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全42戸 |
| フレンドポート渕野辺第5 | 400万円 〜 567万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリオ淵野辺壱番館 | 532万円 〜 729万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全59戸 |
| セザール淵野辺 | 261万円 〜 490万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| 丸正鹿沼台マンション | 1,375万円 〜 2,480万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| スガハイム2共和 | 1,433万円 〜 1,785万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレイスK2 | 1,158万円 〜 1,878万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム淵野辺 | 639万円 〜 811万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | インベストメント忠生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市忠生3丁目20-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 2階
6/12
1K 2階
7/12
1K 2階
8/12
1K 3階
9/12
1K 3階
10/12
1K 3階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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東京都町田市忠生3丁目20-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
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