神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
254 万円 16.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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【外観】外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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【外観】
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【外観】眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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【外観】ＲＣ造、Reinforced Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
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【外観】ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【周辺】【小学校】大野北小学校まで163ｍ
9/9メゾン・ド・クレディの売却に役立つ情報をチェック！
メゾン・ド・クレディの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 220万円 |
16.12m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 220万円 |
14.23m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
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254万円 （16万円 / m²） 16.12m²の部屋
〜306万円 （19万円 / m²） 16.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.12m²の部屋の場合 | 16.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 254万円 | 306万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 216万9,433円 | 269万4,826円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン・ド・クレディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：4.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・クレディが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 220万円 | 14.23m² | 1R / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 340万円 | 14.05m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 254万円 |
| 買取 | 152万円 〜 203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.85万円 / 月 16.12m²の部屋
〜
3.22万円 / 月 16.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・クレディの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・クレディが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2024年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール淵野辺 | 1,850万円 〜 2,784万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目27-8 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバン渕野辺 | 1,740万円 〜 2,163万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目11-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィレッジ花みずき | 1,085万円 〜 2,573万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目11-4 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 菱和パレス渕野辺 | 393万円 〜 540万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4-5 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| プラムツリー | 1,537万円 〜 1,921万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-5 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン淵野辺2 | 313万円 〜 426万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-8 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャンボーレ渕野辺 | 831万円 〜 2,351万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンライフ | 694万円 〜 846万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺3 | 367万円 〜 1,501万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| クリオ淵野辺壱番館 | 532万円 〜 729万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全59戸 |
| セザール淵野辺 | 261万円 〜 490万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 315万円 〜 439万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン銀河 | 795万円 〜 1,024万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目17-7 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| エムズ相模原 | 536万円 〜 743万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目29-17 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ペルテ淵野辺 | 2,038万円 〜 2,560万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-2 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ渕野辺 | 1,147万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目19-3 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート渕野辺第5 | 400万円 〜 567万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミール梅田 | 1,274万円 〜 2,058万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| Plaine淵野辺 | 1,941万円 〜 2,501万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション淵野辺 | 1,051万円 〜 2,521万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-13 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| クリオ淵野辺参番館 | 473万円 〜 622万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| メイプルハイツ | 843万円 〜 1,079万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビックヴァンステイツ淵野辺 | 321万円 〜 721万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-3 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスK2 | 1,158万円 〜 1,878万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンウッド淵野辺 | 614万円 〜 879万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-19 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸正鹿沼台マンション | 1,375万円 〜 2,480万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,795万円 〜 2,836万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| センチュリー鹿沼 | 2,031万円 〜 5,285万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-9 |
1991年6月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺駅前 | 1,037万円 〜 2,828万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3 |
1992年6月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| カーサ鹿沼台 | 1,919万円 〜 5,185万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-11 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・クレディ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/7
1R 1階
2/7
1R 2階
3/7
1R 2階
4/7
1R 2階
5/7
1K 2階
6/7
1R 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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