ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ザ・ヴィスタ町田の杜

ザ・ヴィスタ町田の杜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山町3524-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,210 万円 63.05m²の部屋

2,918 万円 74.68m²の部屋

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橋本駅JR横浜線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・ヴィスタ町田の杜は売ったらいくら?参考査定価格

2,210万円 (35万円 / m²) 63.05m²の部屋

2,918万円 (39万円 / m²) 74.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市小山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,082万円 100%
築30年(5年後) 1,975万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,210万円
5年後(築30年) 94.9% 2,097万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,210万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

ザ・ヴィスタ町田の杜周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ヴィスタ町田の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:3.75%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ヴィスタ町田の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,950万円 78.87m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年11月
2,280万円 69.40m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
2,480万円 69.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,490万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
2,498万円 63.70m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
1,780万円 63.05m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,800万円 63.05m² 3LDK / 4階 2020年5月
2,280万円 74.68m² 4LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
1,500万円 65.20m² 2LDK / 3階 2019年3月
1,990万円 65.20m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
2,190万円 69.40m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年12月
1,898万円 63.70m² 3LDK / 5階 2016年9月
1,980万円 63.70m² 3LDK / 5階 2016年8月
1,998万円 63.70m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
1,890万円 69.53m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,210万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ヴィスタ町田の杜は貸したらいくら?参考賃料

9.49万円 / 月 63.05m²の部屋

12.41万円 / 月 74.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ヴィスタ町田の杜の賃料掲載履歴(8件)

ザ・ヴィスタ町田の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ヴィスタ町田の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.68m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年11月
11.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年11月
11.8万円 / 月 74.68m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年7月
11.8万円 / 月 74.68m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
9.5万円 / 月 69.53m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
10万円 / 月 69.53m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
10万円 / 月 69.53m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
10万円 / 月 69.53m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークヴェール橋本 2,184万円 〜 3,766万円 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目19-8 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全123戸
ルネグランディア1番館 3,387万円 〜 5,077万円 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全341戸
ロアーブル・ガーデン橋本 2,301万円 〜 3,065万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目21-1 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全47戸
フォレスト橋本 1,295万円 〜 3,437万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-7 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全23戸
アートフルベイシス 1,465万円 〜 2,265万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目22-12 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
プリムローズハウス 996万円 〜 2,761万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-17 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
コートブラウン五番 911万円 〜 2,316万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-10 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全11戸
エレクティオン橋本ビオス 3,335万円 〜 4,239万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全34戸
ロードサイドヒルズ 873万円 〜 2,815万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目21-12 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ドラゴンマンション橋本十参番館 1,863万円 〜 2,676万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目18-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全26戸
ナイスアーバンスクエア橋本 2,194万円 〜 3,608万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-20 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースヒル橋本 2,834万円 〜 3,783万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-20 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ橋本 2,765万円 〜 3,725万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目27-11 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全35戸
ダイアパレス橋本 2,200万円 〜 3,144万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全28戸
ダイアパレスステーションプラザ橋本 3,492万円 〜 4,603万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-2 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全32戸
レソール 2,268万円 〜 3,688万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目28-17 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
B'sタワー橋本E棟 3,389万円 〜 6,241万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2-2 2000年10月(築25年)
地上28階 / 全273戸
B'sタワー橋本W棟 3,759万円 〜 5,485万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2-3 2000年10月(築25年)
地上28階 / 全273戸
グランツェン 1,373万円 〜 1,856万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目19-12 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート橋本 2,706万円 〜 4,629万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目3-7 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
セゾンコート 1,559万円 〜 2,067万円 東京都町田市相原町307-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル橋本ステーションプラザ 2,676万円 〜 3,507万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目5-6 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全41戸
パークフィーネ南大沢3番館 3,611万円 〜 5,177万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢4番館 4,267万円 〜 5,514万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全452戸
ル・クラージュ 670万円 〜 886万円 神奈川県相模原市緑区元橋本町5-24 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全19戸
イーアイハイツ 1,045万円 〜 1,350万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目43-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール橋本 825万円 〜 1,065万円 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイム西川 867万円 〜 1,171万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目39-10 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全24戸
パークフィーネ南大沢2番館 3,806万円 〜 5,221万円 東京都八王子市鑓水2丁目83 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全452戸
ストゥーディオ・MY 1,159万円 〜 1,505万円 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目25-16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・ヴィスタ町田の杜の売却に強い不動産会社 8社

ザ・ヴィスタ町田の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ヴィスタ町田の杜から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
0.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.6
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
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●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
10.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
10.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社イノベート
物件から
12.6
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


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社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
36.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 ザ・ヴィスタ町田の杜
所在地 東京都町田市小山町3524-10
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩15分
  • 京王相模原線 / 橋本駅 徒歩17分
  • 【外観】落ち着いた外観のマンションです

    【外観】落ち着いた外観のマンションです

    1/8
  • 【外観】マンション南側は雁行型のデザイン性の高い外観になっています

    【外観】マンション南側は雁行型のデザイン性の高い外観になっています

    2/8
  • 【エントランス】派手さはありませんが、落ち着いたエントランスです。

    【エントランス】派手さはありませんが、落ち着いたエントランスです。

    3/8
  • 【周辺】【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで972m

    【周辺】【幼稚園】町田サレジオ幼稚園まで972m

    4/8
  • 【周辺】【小学校】町田市立 小山ヶ丘小学校まで778m

    【周辺】【小学校】町田市立 小山ヶ丘小学校まで778m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 相模原東橋本店まで835m

    【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 相模原東橋本店まで835m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】スーパーアルプスまで1045m

    【周辺】【スーパー】スーパーアルプスまで1045m

    7/8
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 町田多摩境店まで1109m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 町田多摩境店まで1109m

    8/8
築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・ヴィスタ町田の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ヴィスタ町田の杜の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ザ・ヴィスタ町田の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ヴィスタ町田の杜の売り時ですか?
ザ・ヴィスタ町田の杜がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:-0.16%、1年前→今年:3.75%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日