東京都町田市小川5丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ヴァンハウスつくし野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウスつくし野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,790万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,890万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 1,990万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,180万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 2,280万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,080万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2,590万円 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,890万円 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,990万円 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 2,190万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,090万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,190万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,290万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 2,090万円 | 80.19m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 2,090万円 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,880万円 | 73.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,506万円 |
| 買取 | 1,504万円 〜 2,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 69.52m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツオガワ | 1,916万円 〜 2,410万円 | 東京都町田市南町田2丁目1-41 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リリファ南町田 | 2,429万円 〜 2,785万円 | 東京都町田市南町田2丁目26-17 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南町田 | 2,338万円 〜 2,761万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-45 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 南町田パークホームズ | 2,748万円 〜 4,812万円 | 東京都町田市南町田4丁目7-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全68戸 |
| パーク・ノヴァ南町田 | 3,127万円 〜 3,608万円 | 東京都町田市南町田4丁目8-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール町田3 | 3,477万円 〜 3,997万円 | 東京都町田市金森2丁目37-16 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルセガオカマンション | 1,640万円 〜 3,156万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションフロント成瀬 | 4,349万円 〜 5,259万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-1 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全14戸 |
| ボヌールガーデン相模大野 | 1,465万円 〜 1,825万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクレール南町田 | 1,107万円 〜 1,293万円 | 東京都町田市鶴間8丁目6-8 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 2,102万円 〜 2,650万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目18-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステ・スクエア成瀬壱番館 | 4,403万円 〜 1億 1,119万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-16 |
1991年10月（築35年） 地上13階 / 全122戸 |
| エステ・スクエア成瀬弐番館 | 4,372万円 〜 1億 3,296万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-15 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| パラトーム相模大野 | 619万円 〜 938万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドフォレストつきみ野 | 1,573万円 〜 2,027万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目12-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイフラワー壱番館 | 3,341万円 〜 3,905万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-6 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ町田壱番館 | 1,322万円 〜 2,737万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-41 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン上鶴間 | 965万円 〜 1,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目15-13 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プルミエール長津田 | 3,069万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2408-1 |
1990年11月（築36年） 地上2階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション町田第3 | 906万円 〜 1,607万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-34 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| バルール町田 | 1,947万円 〜 3,268万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| カワタビル2 | 3,360万円 〜 4,241万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス相模大野 | 2,294万円 〜 4,348万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| パインビレッジ成瀬 | 1,697万円 〜 3,959万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション東林間 | 320万円 〜 394万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| ドミトリー原町田 | 684万円 〜 1,396万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-14 |
1992年7月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| つきみ野ローラン | 951万円 〜 1,129万円 | 神奈川県大和市下鶴間819-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストキャピタル | 1,660万円 〜 2,128万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目8-3 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート南町田 | 444万円 〜 1,572万円 | 東京都町田市鶴間7丁目11-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスポワール町田 | 1,099万円 〜 1,549万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-19 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンハウスつくし野 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小川5丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月17日]
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