東京都町田市南町田3丁目37-45
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,436 万円 55m²の部屋
〜2,880 万円 55.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/14
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】クリエイトSD（エス・ディー） 町田小川店（268m）
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【周辺】ミニストップ 町田小川店（372m）
6/14
【周辺】セブンイレブン 町田街道鶴間店（671m）
7/14
【周辺】OK（オーケー） 町田小川店（473m）
8/14
【周辺】ave（エイビイ） 南町田店（876m）
9/14
【周辺】町田慶泉病院（550m）
10/14
【周辺】南ケ丘幼稚園（536m）
11/14
【周辺】町田市立南第一小学校（844m）
12/14
【周辺】南町田グランベリーパーク（958m）
13/14
【周辺】鶴間公園（1286m）
14/14ファミーユ南町田の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,436万円 （44万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,880万円 （52万円 / m²） 55.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 55.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,436万円 | 2,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万9,880円 | 101万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万9,880円 | 105万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,344万6,980円 | 2,773万9,298円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミーユ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 55m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 55.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 5階 | 2026年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.77m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.77m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PARIハイツ | 3,268万円 〜 3,819万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリファ南町田 | 2,460万円 〜 2,826万円 | 東京都町田市南町田2丁目26-17 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビューすずかけ | 2,494万円 〜 3,249万円 | 東京都町田市南つくし野2丁目31-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウスつくし野 | 2,564万円 〜 3,523万円 | 東京都町田市小川5丁目4-5 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクリエイト南町田 | 1,967万円 〜 2,621万円 | 東京都町田市鶴間3丁目15-10 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| フレンドポート南町田 | 434万円 〜 1,540万円 | 東京都町田市鶴間7丁目11-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| クレアールつきみ野 | 717万円 〜 2,272万円 | 神奈川県大和市下鶴間704-8 |
1994年1月（築33年） 地上3階 / 全16戸 |
| つきみ野ローラン | 913万円 〜 1,096万円 | 神奈川県大和市下鶴間819-1 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルつきみ野 | 1,835万円 〜 2,288万円 | 神奈川県大和市下鶴間2147-8 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌールガーデン相模大野 | 1,377万円 〜 1,813万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンションつきみ野第2 | 1,531万円 〜 2,389万円 | 神奈川県大和市下鶴間2129-3 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全39戸 |
| リヴェール町田3 | 3,532万円 〜 4,034万円 | 東京都町田市金森2丁目37-16 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,838万円 〜 2,424万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレスつきみ野壱番館 | 326万円 〜 435万円 | 神奈川県大和市下鶴間2017-6 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスつきみ野弐番館 | 293万円 〜 420万円 | 神奈川県大和市下鶴間2017-6 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| ナイスステージつきみ野 | 2,756万円 〜 3,835万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全32戸 |
| バーリオデルーナ | 2,149万円 〜 2,697万円 | 神奈川県大和市下鶴間2350 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーナルハウス | 2,942万円 〜 3,574万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| つきみ野南パーク・ホームズ | 2,467万円 〜 3,661万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナルセガオカマンション | 1,682万円 〜 3,209万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモつきみ野 | 2,198万円 〜 3,024万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| つきみ野ガーデニア | 2,109万円 〜 2,826万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全81戸 |
| アビンズ相模大野 | 2,055万円 〜 2,874万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目5-8 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラトーム相模大野 | 610万円 〜 897万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション東林間 | 305万円 〜 397万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ | 2,010万円 〜 2,999万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-17 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| THEHALFTIMBER | 1,552万円 〜 3,170万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目8-13 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| エステ・スクエア成瀬弐番館 | 4,355万円 〜 1億 3,103万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-15 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| エステ・スクエア成瀬壱番館 | 4,515万円 〜 1億 1,298万円 | 東京都町田市成瀬6丁目10-16 |
1991年10月（築35年） 地上13階 / 全122戸 |
| メイフラワー弐番館 | 4,043万円 〜 4,846万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ南町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南町田3丁目37-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 2階
3/9
3DK 2階
4/9
3DK 2階
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3DK 3階
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3DK 3階
7/9
3DK 5階
8/9
3DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
東京都町田市南町田3丁目37-45【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1992年12月(築34年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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