価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
881 万円 75.91m²の部屋
〜1,313 万円 90.4m²の部屋
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
881万円75.91m²の部屋12万円 / m²
〜1,313万円90.4m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円75.91m²の部屋
〜10.11万円90.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルディール仰木3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディール仰木3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【駅】おごと温泉駅まで2012ｍ
【周辺】【小学校】市立仰木の里小学校まで190ｍ
【周辺】【中学校】大津市立仰木中学校まで258ｍ
【周辺】【幼稚園】市立仰木の里幼稚園まで605ｍ
【周辺】【保育園】仰木星の子保育園まで992ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ仰木の里店まで188ｍ
【周辺】【スーパー】フレンドマート雄琴駅前店まで1723ｍ
【周辺】【スーパー】コープかたた店まで1358ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津仰木の里東店まで873ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディール仰木1号棟 | 1,092万円 〜 1,321万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木2号棟 | 873万円 〜 1,319万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 942万円 〜 1,506万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| グローバル堅田駅前 | 1,221万円 〜 1,537万円 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| グラン・ドムール大津堅田 | 1,368万円 〜 4,171万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-25 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全73戸 |
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1,156万円 〜 3,422万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全85戸 |
| アドリーム大津堅田 | 1,130万円 〜 1,789万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-11 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ユニハイム大津堅田 | 1,107万円 〜 1,745万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャトーエスポワール | 446万円 〜 1,669万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アドヴァンス比叡 | 794万円 〜 1,989万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 657万円 〜 824万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,092万円 〜 2,487万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,191万円 〜 2,553万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全127戸 |
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