価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市今堅田2丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107 万円 68.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107万円 68.04m²の部屋 16万円 / m²
〜1,775万円 90.2m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム大津堅田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 1,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 90.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 68.04m²の部屋
〜10.02万円 90.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム大津堅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム大津堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【駅】堅田駅まで573ｍ
【周辺】【小学校】堅田小学校まで1207ｍ
【周辺】【中学校】堅田中学校まで1080ｍ
【周辺】【幼稚園】大津市立幼稚園堅田幼稚園まで1187ｍ
【周辺】【総合病院】琵琶湖大橋病院まで813ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ堅田店まで118ｍ
【周辺】【銀行】JAレーク大津農協堅田中央支店まで404ｍ
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫小野支店まで2175ｍ
【周辺】【郵便局】堅田郵便局まで173ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大津市役所堅田支所まで1139ｍ
【周辺】【図書館】北図書館まで1422ｍ
【周辺】【その他】真野川の桜まで824ｍ
【周辺】【文化財】満月寺・浮御堂まで1783ｍ
【周辺】【博物館】湖族の郷資料館まで1803ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津今堅田店まで270ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリホームセンター 堅田店まで587ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局堅田店まで172ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機・テックランド大津堅田店まで621ｍ
【周辺】【公園】堅田かや児童公園まで567ｍ
【周辺】【公園】本堅田4丁目公園まで767ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1,177万円 〜 3,548万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全85戸 |
| アルステージ堅田 | 1,123万円 〜 1,623万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目35-10 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローバル堅田駅前 | 1,241万円 〜 1,590万円 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| グローバル堅田2 | 1,025万円 〜 1,607万円 | 滋賀県大津市今堅田3丁目12-45 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| プレマジュール堅田 | 1,213万円 〜 2,032万円 | 滋賀県大津市本堅田6丁目21-1 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
| シャトーエスポワール | 394万円 〜 1,575万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| クリスタル堅田 | 899万円 〜 1,181万円 | 滋賀県大津市衣川2丁目33-24 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,007万円 〜 2,214万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全126戸 |
| ヴェルディール仰木3号棟 | 864万円 〜 1,318万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木1号棟 | 1,101万円 〜 1,355万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木2号棟 | 856万円 〜 1,327万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 899万円 〜 1,478万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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