価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市本堅田4丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,079 万円 61.29m²の部屋
〜3,332 万円 157.5m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・ドムール大津堅田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
64.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,079万円 61.29m²の部屋 18万円 / m²
〜3,332万円 157.5m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール大津堅田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,880万円 | 157.50m² | 1R / -1階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 1,450万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,580万円 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 81.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 648万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.87万円 61.29m²の部屋
〜24.44万円 157.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ドムール大津堅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ドムール大津堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】堅田駅まで492ｍ
【周辺】【小学校】堅田小学校まで695ｍ
【周辺】【中学校】堅田中学校まで568ｍ
【周辺】【幼稚園】大津市立幼稚園堅田幼稚園まで675ｍ
【周辺】【総合病院】琵琶湖大橋病院まで1382ｍ
【周辺】【銀行】関西みらい銀行堅田支店まで202ｍ
【周辺】【郵便局】堅田郵便局まで744ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大津市役所堅田支所まで627ｍ
【周辺】【図書館】北図書館まで1107ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ堅田店まで682ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津本堅田四丁目店まで113ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリホームセンター 堅田店まで891ｍ
【周辺】【保育園】堅田保育園まで166ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局堅田店まで537ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機・テックランド大津堅田店まで929ｍ
【周辺】【文化財】満月寺・浮御堂まで1305ｍ
【周辺】【博物館】湖族の郷資料館まで1311ｍ
【周辺】【公園】衣川台児童公園まで2055ｍ
【周辺】【公園】堅田かや児童公園まで329ｍ
【周辺】【公園】本堅田4丁目公園まで255ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下2階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム大津堅田 | 1,112万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-11 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1,177万円 〜 3,548万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション堅田 | 1,507万円 〜 2,056万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目1-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| グローバル堅田駅前 | 1,241万円 〜 1,590万円 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| メゾンヴィヴレ | 355万円 〜 879万円 | 滋賀県大津市衣川1丁目33-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルディール仰木3号棟 | 864万円 〜 1,318万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木1号棟 | 1,101万円 〜 1,355万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| グランドメゾン仰木の里1番館 | 1,090万円 〜 1,697万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里2番館 | 1,087万円 〜 1,607万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-2 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里3番館 | 1,059万円 〜 1,999万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-3 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里7番館 | 1,087万円 〜 1,509万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 899万円 〜 1,478万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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