価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101 万円 76.74m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101万円 76.74m²の部屋 14万円 / m²
〜1,355万円 76.74m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディール仰木1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.27万円 76.74m²の部屋
〜8.24万円 76.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルディール仰木1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディール仰木1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】ヴェルディール仰木 全90戸の分譲マンションです。
【駐車場】
【周辺】フレンドマート 雄琴駅前店（1490m）
【周辺】FRESCO（フレスコ） 仰木の里店（240m）
【周辺】生活協同組合コープしが コープかたた店（1410m）
【周辺】大津市立仰木中学校（200m）
【周辺】大津市立仰木の里小学校（140m）
【周辺】大津仰木の里郵便局（300m）
【周辺】滋賀銀行仰木雄琴代理店（1730m）
【周辺】AYAHA DIO（アヤハ ディオ） 堅田店（1600m）
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディール仰木2号棟 | 856万円 〜 1,327万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木3号棟 | 864万円 〜 1,318万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 899万円 〜 1,478万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| グローバル堅田駅前 | 1,241万円 〜 1,590万円 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| グラン・ドムール大津堅田 | 1,079万円 〜 3,332万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-25 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全84戸 |
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1,177万円 〜 3,548万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全85戸 |
| アドリーム大津堅田 | 1,112万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-11 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ユニハイム大津堅田 | 1,107万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャトーエスポワール | 394万円 〜 1,575万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アドヴァンス比叡 | 732万円 〜 1,880万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 637万円 〜 822万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,085万円 〜 2,543万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,007万円 〜 2,214万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全126戸 |
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