価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市真野1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,241 万円 72.29m²の部屋
〜1,590 万円 75.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,241万円 72.29m²の部屋 17万円 / m²
〜1,590万円 75.61m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル堅田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 75.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.37万円 72.29m²の部屋
〜8.7万円 75.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル堅田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル堅田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】【マンション外観写真】当該マンションはJR湖西線 堅田駅の西側住宅地内にあるマンションです。静かな環境でお過ごししたい方にちょうど良いかもしれません。
【エントランス】【エントランス】マンションの入り口部分は広々としております。
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1,177万円 〜 3,548万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全85戸 |
| ユニハイム大津堅田 | 1,107万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| アドリーム大津堅田 | 1,112万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-11 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール大津堅田 | 1,079万円 〜 3,332万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-25 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション堅田 | 1,507万円 〜 2,056万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目1-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトーエスポワール | 394万円 〜 1,575万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェルディール仰木3号棟 | 864万円 〜 1,318万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木1号棟 | 1,101万円 〜 1,355万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木2号棟 | 856万円 〜 1,327万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全90戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,007万円 〜 2,214万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全126戸 |
| グランドメゾン仰木の里1番館 | 1,090万円 〜 1,696万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里2番館 | 1,087万円 〜 1,607万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-2 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里3番館 | 1,059万円 〜 1,999万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-3 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里7番館 | 1,087万円 〜 1,509万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 899万円 〜 1,478万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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