ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市レイティ3

レイティ3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市松山町4-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,190 万円 47.2m²の部屋

1,648 万円 55.32m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/22
  • 【地図】

    【地図】

    2/22
  • 【周辺】駅大津京駅まで515m

    【周辺】駅大津京駅まで515m

    3/22
  • 【周辺】駅京阪電気鉄道石山坂本線・近江神宮前駅まで603m

    【周辺】駅京阪電気鉄道石山坂本線・近江神宮前駅まで603m

    4/22
  • 【周辺】小学校志賀小学校まで1392m

    【周辺】小学校志賀小学校まで1392m

    5/22
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 大津際川店まで1538m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 大津際川店まで1538m

    6/22
  • 【周辺】ホームセンターアヤハディオ西大津店まで1492m

    【周辺】ホームセンターアヤハディオ西大津店まで1492m

    7/22
  • 【周辺】ドラッグストアジップドラッグ唐崎店まで1930m

    【周辺】ドラッグストアジップドラッグ唐崎店まで1930m

    8/22
  • 【周辺】幼稚園唐崎幼稚園まで1915m

    【周辺】幼稚園唐崎幼稚園まで1915m

    9/22
  • 【周辺】中学校皇子山中学校まで783m

    【周辺】中学校皇子山中学校まで783m

    10/22
  • 【周辺】その他浜大津アーカスまで1833m

    【周辺】その他浜大津アーカスまで1833m

    11/22
  • 【周辺】銀行(株)みずほ銀行 大津支店まで1915m

    【周辺】銀行(株)みずほ銀行 大津支店まで1915m

    12/22
  • 【周辺】銀行(株)滋賀銀行 本店営業部まで1943m

    【周辺】銀行(株)滋賀銀行 本店営業部まで1943m

    13/22
  • 【周辺】信用金庫京都信用金庫 大津支店まで1942m

    【周辺】信用金庫京都信用金庫 大津支店まで1942m

    14/22
  • 【周辺】郵便局大津あかね郵便局まで1818m

    【周辺】郵便局大津あかね郵便局まで1818m

    15/22
  • 【周辺】市役所・区役所大津市役所まで1187m

    【周辺】市役所・区役所大津市役所まで1187m

    16/22
  • 【周辺】総合病院大津赤十字病院まで2190m

    【周辺】総合病院大津赤十字病院まで2190m

    17/22
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン松山まで317m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン松山まで317m

    18/22
  • 【周辺】家電製品ジョーシン西大津店まで2156m

    【周辺】家電製品ジョーシン西大津店まで2156m

    19/22
  • 【周辺】銀行関西みらい銀行 びわこ営業部まで2308m

    【周辺】銀行関西みらい銀行 びわこ営業部まで2308m

    20/22
  • 【周辺】スポーツ施設大津イトマンスポーツクラブまで2638m

    【周辺】スポーツ施設大津イトマンスポーツクラブまで2638m

    21/22
  • 【周辺】その他近江神宮まで1409m

    【周辺】その他近江神宮まで1409m

    22/22

レイティ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レイティ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 レイティ34階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

55.32m² 2LDK 物件詳細
4階 レイティ34階6.8万円

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55.32m² 2LDK - 物件詳細

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レイティ3は売ったらいくら?参考査定価格

1,190万円 (25万円 / m²) 47.2m²の部屋

1,648万円 (30万円 / m²) 55.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市松山町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市松山町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 985万円 100%
築30年(2年後) 948万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,190万円
2年後(築30年) 96.2% 1,145万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市松山町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,190万円 (47.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

レイティ3周辺の中古マンション価格推移情報

レイティ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:-1.36%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,190万円
買取 714万円 〜 952万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レイティ3は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 47.2m²の部屋

7.9万円 / 月 55.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レイティ3の賃料掲載履歴(1件)

レイティ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイティ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 55.32m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーマンションパレ・ベルシエ 1,679万円 〜 2,307万円 滋賀県大津市桜野町2丁目15-31 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全26戸
ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 1,636万円 〜 2,126万円 滋賀県大津市錦織3丁目1-18 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ワイズ・アクト2 1,852万円 〜 2,335万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ディオ・フェルティ大津ビューステージ 2,121万円 〜 3,115万円 滋賀県大津市茶が崎3-11 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全36戸
ワイズアクト3 712万円 〜 878万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
エスティ西大津 1,702万円 〜 2,142万円 滋賀県大津市尾花川11-26 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全35戸
パークコート大津 1,212万円 〜 1,665万円 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全25戸
サントナーレ勧学 1,175万円 〜 1,644万円 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 1,154万円 〜 1,887万円 滋賀県大津市南志賀1丁目17-29 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全100戸
ドエルポートレート 656万円 〜 2,805万円 滋賀県大津市長等3丁目3-36 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ニューパレス 1,423万円 〜 1,893万円 滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全18戸
グランドール浜大津 1,306万円 〜 2,313万円 滋賀県大津市長等3丁目4-13 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全50戸
グラン・コート大津唐崎 1,365万円 〜 1,897万円 滋賀県大津市あかね町13-21 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全83戸
グローバル大津中央 1,383万円 〜 1,865万円 滋賀県大津市中央3丁目7-8 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全24戸
グローバル唐崎 1,259万円 〜 2,039万円 滋賀県大津市弥生町7-50 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全21戸
ローレルコート大津 2,006万円 〜 3,372万円 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上18階 / 全125戸
ウェスタ大津 1,709万円 〜 3,535万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全40戸
シャルマンコーポ大津のぞみが丘 1,725万円 〜 2,504万円 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全94戸
ティアラレイクヒル 1,411万円 〜 2,129万円 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全60戸
コスモ大津におの浜 2,162万円 〜 2,914万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全60戸
アメニティ膳所 1,548万円 〜 3,172万円 滋賀県大津市西の庄5-25 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全28戸
マンション白崎 681万円 〜 977万円 滋賀県大津市竜が丘3-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
湖城ケ丘ハイツ7号館 1,498万円 〜 1,920万円 滋賀県大津市湖城が丘15-22 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ウエストヴィレッジ弐番館 1,641万円 〜 2,074万円 滋賀県大津市湖城が丘15-27 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レイティ3の売却に強い不動産会社 8社

レイティ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レイティ3から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.3
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
3.9
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
5.0
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
7.2
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
10.0
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.4
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
43.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
49.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レイティ3の物件概要

マンション名称 レイティ3
所在地
滋賀県大津市松山町4-8 地図を見る
交通
  • JR湖西線 / 大津京駅 徒歩9分(約659m)
  • 京阪石山坂本線 / 南滋賀駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 京阪石山坂本線 / 近江神宮前駅 徒歩12分(約903m)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩10分(約798m)
  • 京阪石山坂本線 / 大津市役所前駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レイティ32LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/18
  • レイティ32LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/18
  • レイティ32LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/18
  • レイティ32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/18
  • レイティ32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/18
  • レイティ32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/18
  • レイティ32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/18
  • レイティ32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/18
  • レイティ32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/18
  • レイティ32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/18
  • レイティ32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/18
  • レイティ32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/18
  • レイティ32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    13/18
  • レイティ32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/18
  • レイティ32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/18
  • レイティ32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/18
  • レイティ32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/18
  • レイティ32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    18/18
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

レイティ3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レイティ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レイティ3の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レイティ3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レイティ3の売り時ですか?
レイティ3がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:-1.36%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、同程度の水準です。
レイティ3の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日