滋賀県大津市本堅田4丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
シャルマンコーポ大津堅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：7.46%、 1年前→今年：0.67% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ大津堅田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 80.46m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,530万円 | 80.46m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 3,480万円 | 134.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 2,290万円 | 87.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,390万円 | 87.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 134.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 3,680万円 | 134.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 2,680万円 | 134.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,650万円 | 75.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
| 1,780万円 | 81.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 56m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 134.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ大津堅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ大津堅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 15.1万円 / 月 | 83.02m² | - / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 96.99m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム大津堅田 | 1,103万円 〜 1,784万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目18-11 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール大津堅田 | 1,335万円 〜 4,148万円 | 滋賀県大津市本堅田4丁目15-25 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全73戸 |
| ユニハイム大津堅田 | 1,180万円 〜 1,908万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目9-7 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション堅田 | 1,615万円 〜 2,212万円 | 滋賀県大津市今堅田2丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グローバル堅田駅前 | 1,297万円 〜 1,671万円 | 滋賀県大津市真野1丁目13-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| シャトーエスポワール | 449万円 〜 1,691万円 | 滋賀県大津市真野5丁目26-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| セザール琵琶湖大橋 | 1,167万円 〜 2,532万円 | 滋賀県守山市水保町1394 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全126戸 |
| ヴェルディール仰木3号棟 | 891万円 〜 1,314万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木1号棟 | 1,171万円 〜 1,449万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全90戸 |
| ヴェルディール仰木2号棟 | 883万円 〜 1,325万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目3-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 933万円 〜 1,484万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ大津堅田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田4丁目16-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/17
【エントランス】
2/17
【地図】堅田小学校
3/17
【周辺】【保育園】市立天神山保育園まで1385ｍ
4/17
【周辺】【保育園】堅田くじら保育園まで1369ｍ
5/17
【周辺】【保育園】真野保育園まで2493ｍ
6/17
【周辺】【幼稚園】大津市立堅田幼稚園まで925ｍ
7/17
【周辺】【幼稚園】大津市立真野幼稚園まで1917ｍ
8/17
【周辺】【小学校】大津市立堅田小学校まで982ｍ
9/17
【周辺】【中学校】大津市立堅田中学校まで804ｍ
10/17
【周辺】【スーパー】アル・プラザ堅田まで217ｍ
11/17
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 堅田店まで458ｍ
12/17
【周辺】【総合病院】堅田病院まで369ｍ
13/17
【周辺】【総合病院】琵琶湖大橋病院まで1053ｍ
14/17
【周辺】【総合病院】為我井医院まで2349ｍ
15/17
【周辺】【郵便局】堅田郵便局まで538ｍ
16/17
【周辺】【郵便局】真野郵便局まで1884ｍ
17/17| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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