価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市におの浜2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,189 万円 51m²の部屋
〜1,995 万円 71.5m²の部屋
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1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
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先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!
フレッシュさと熱意をもって対応します!
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,189万円51m²の部屋23万円 / m²
〜1,995万円71.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ大津3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
1,150万円 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
980万円 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,595万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,100万円 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2019年8月 |
1,980万円 | 71.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,430万円 | 55.44m² | 3DK / 7階 | 2018年10月〜2019年6月 |
1,550万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,450万円 | 55.44m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,189万円 |
買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円51m²の部屋
〜13.9万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ大津3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ大津3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 9階 | 2022年5月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 9階 | 2020年11月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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ルネ大津3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:11.97%、 1年前→今年:-2.48% )
滋賀県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ大津3号棟 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】丁寧にご利用です。 IHコンロで安心なお料理ができます。 LDK19.4帖で広々 床の高低差が気になりません。 バルコニーからはびわ湖眺望があります。外輪船ミシガンの航行が眺望できます。 床材はフロー
【外観】びわ湖湖畔徒歩1分。びわ湖湖畔沿いに建つマンションです。エントランス入口にはスロープもあり、生活に優しいマンションです。2019年6月大規模修繕工事完了しました。
【エントランス】エントランス入口にはスロープもあり、生活に優しいマンションです
【周辺】なぎさ公園 徒歩1分
【周辺】マックスバリュー 徒歩2分
【周辺】Oh Me大津テラス 徒歩3分
【周辺】アヤハディオ
【周辺】平野小学校 徒歩6分
【周辺】びわ湖ホール
【周辺】JR膳所駅
【周辺】打出中学校
築年月(築年数) | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 422戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ大津2号棟 | 1,329万円 〜 1,890万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-2 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全422戸 |
ルネ大津1号棟 | 1,299万円 〜 2,415万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-1 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全422戸 |
ビワハイツ | 485万円 〜 643万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
ミノベマンション | 726万円 〜 955万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目10-25 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ唐橋 | 617万円 〜 807万円 | 滋賀県大津市大江2丁目1-1 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 635万円 〜 954万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サンライフ瀬田 | 750万円 〜 1,064万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全29戸 |
ヤングハイツ | 174万円 〜 319万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町21 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください