ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市サンライフ瀬田

サンライフ瀬田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市大萱1丁目16-6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

700 万円 50m²の部屋

1,021 万円 54.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】アルプラザ 瀬田店まで450メートル

    【周辺】アルプラザ 瀬田店まで450メートル

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  • 【周辺】セブンイレブン 瀬田駅前店まで130メートル

    【周辺】セブンイレブン 瀬田駅前店まで130メートル

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サンライフ瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ瀬田は売ったらいくら?参考査定価格

700万円 (14万円 / m²) 50m²の部屋

1,021万円 (19万円 / m²) 54.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50m²の部屋の場合 54.45m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 700万円 1,021万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 40万2,930円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 44万2,930円
手元に残る金額(A - B) 663万3,948円 976万2,880円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンライフ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:0.91%

滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 700万円
買取 420万円 〜 560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ瀬田は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 50m²の部屋

7.47万円 / 月 54.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライフ瀬田の賃料掲載履歴(30件)

サンライフ瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 54.45m² 3DK / 3階 2024年8月〜2025年5月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2017年11月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年10月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年7月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年6月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 6階 2017年6月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年6月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年5月
6万円 / 月 50.00m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年5月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2013年3月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2012年12月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年11月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年10月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 7階 2012年5月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 8階 2011年12月〜2012年1月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 7階 2012年1月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 6階 2011年12月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年2月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 7階 2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
6万円 / 月 54.45m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2サンライフ瀬田 277万円 〜 372万円 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全36戸
サンコーポ 592万円 〜 883万円 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全20戸
グリーンライフ唐橋 762万円 〜 991万円 滋賀県大津市大江2丁目1-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全15戸
藤マンション 778万円 〜 1,079万円 滋賀県大津市杉浦町10-29 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン鳰の浜 1,346万円 〜 1,710万円 滋賀県大津市におの浜4丁目5-20 1979年2月(築48年)
地上11階 / 全104戸
ビワフラッツ平津 333万円 〜 571万円 滋賀県大津市平津1丁目30-17 1979年1月(築48年)
地上6階 / 全27戸
ルネ大津3号棟 1,332万円 〜 2,658万円 滋賀県大津市におの浜2丁目2-3 1976年11月(築50年)
地上10階 / 全119戸
大津スカイハイツ 1,629万円 〜 2,860万円 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5 1979年8月(築47年)
地上11階 / 全207戸
ルネ大津2号棟 1,789万円 〜 2,633万円 滋賀県大津市におの浜2丁目2-2 1976年11月(築50年)
地上11階 / 全422戸
膳所ハイツ8号棟 1,412万円 〜 1,942万円 滋賀県大津市打出浜8-8 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
膳所ハイツ6号棟 1,495万円 〜 2,137万円 滋賀県大津市打出浜8-6 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
本宮ハイツ 742万円 〜 1,041万円 滋賀県大津市本宮2丁目10-13 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全20戸
膳所ハイツ2号棟 1,314万円 〜 1,881万円 滋賀県大津市打出浜8-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ4号棟 1,284万円 〜 1,793万円 滋賀県大津市打出浜8-4 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
ルネ大津1号棟 1,495万円 〜 2,763万円 滋賀県大津市におの浜2丁目2-1 1976年11月(築50年)
地上11階 / 全153戸
膳所ハイツ1号棟 1,067万円 〜 1,299万円 滋賀県大津市打出浜8-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ7号棟 1,225万円 〜 1,530万円 滋賀県大津市打出浜8-7 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
膳所ハイツ5号棟 1,245万円 〜 1,525万円 滋賀県大津市打出浜8-5 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ3号棟 1,265万円 〜 1,548万円 滋賀県大津市打出浜8-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ12号棟 1,034万円 〜 1,253万円 滋賀県大津市打出浜8-12 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
膳所ハイツ9号棟 1,384万円 〜 1,765万円 滋賀県大津市打出浜8-9 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全340戸
膳所ハイツ11号棟 1,585万円 〜 1,962万円 滋賀県大津市打出浜8-11 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
シャルマンコーポ草津-2 1,512万円 〜 2,671万円 滋賀県草津市西大路町10-5 1976年3月(築51年)
地上11階 / 全762戸
膳所ハイツ10号棟 1,307万円 〜 1,559万円 滋賀県大津市打出浜8-10 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
シャルマンコーポ草津-1 1,607万円 〜 2,388万円 滋賀県草津市西大路町10-5 1976年3月(築51年)
地上11階 / 全362戸

大津市にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2サンライフ瀬田 277万円 〜 372万円 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全36戸
第3サンライフ瀬田 342万円 〜 442万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-9 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンライフ瀬田の売却に強い不動産会社 13社

サンライフ瀬田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ瀬田から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.2
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
0.6
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.7
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.8
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.1
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
5.9
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
7.5
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社ゴリラホーム
物件から
7.5
  • 滋賀県大津市鏡が浜4番1-1004号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩17分

大津京の不動産売却専門店

大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。

社員画像

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  • 代表者増田 知香子
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004070号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
8.9
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
洛東エステート株式会社
物件から
9.9
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

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  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.4
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
ノックス株式会社
物件から
52.3
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

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サンライフ瀬田の物件概要

マンション名称 サンライフ瀬田
所在地
滋賀県大津市大萱1丁目16-6 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライフ瀬田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • サンライフ瀬田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • サンライフ瀬田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/6
  • サンライフ瀬田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • サンライフ瀬田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • サンライフ瀬田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1977年11月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サンライフ瀬田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンライフ瀬田の参考査定価格:700万円 〜 1,021万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンライフ瀬田の売り時ですか?
サンライフ瀬田がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:0.91%)
滋賀県の直近3年間の変動(7.18%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓サンライフ瀬田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ瀬田の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンライフ瀬田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンライフ瀬田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンライフ瀬田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県大津市大萱1丁目16-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩2分
JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩40分
❓サンライフ瀬田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンライフ瀬田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1977年11月(築49年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:29戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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