価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市におの浜2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,388 万円 60.99m²の部屋
〜2,546 万円 88.32m²の部屋
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先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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【センチュリー21】わたしたちは売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に誠意をもってご対応させて頂きます。経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフがご対応いたします。
弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】賃貸店舗と連携してご提案可能!まずは、お気軽にご相談下さい!
フレッシュさと熱意をもって対応します!
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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ルネ大津1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,540万円 |
66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
71.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,388万円60.99m²の部屋23万円 / m²
〜2,546万円88.32m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ大津1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,540万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
2,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1,600万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年8月 |
1,650万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年8月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,388万円 |
買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.05万円60.99m²の部屋
〜13万円88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ大津1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ大津1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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ルネ大津1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:8.00%、 1年前→今年:2.38% )
滋賀県の直近3年間の変動(14.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ大津1号棟 |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】2019年8月 大規模修繕工事実施済み びわ湖湖畔に建つマンション
【エントランス】
【周辺】JR膳所駅
【周辺】ローソンストア膳所駅前店
【周辺】マックスバリュ
【周辺】大津パルコ
【周辺】アヤハディオ
【周辺】平野小学校
【周辺】打出中学校
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 422戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ大津2号棟 | 1,357万円 〜 1,936万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-2 |
1976年11月(築48年) 地上11階 / 全422戸 |
ルネ大津3号棟 | 1,213万円 〜 2,044万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-3 |
1976年11月(築48年) 地上10階 / 全422戸 |
ビワハイツ | 501万円 〜 662万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
ミノベマンション | 726万円 〜 963万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目10-25 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ唐橋 | 655万円 〜 842万円 | 滋賀県大津市大江2丁目1-1 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 725万円 〜 1,077万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サンライフ瀬田 | 828万円 〜 1,169万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
ヤングハイツ | 172万円 〜 315万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町21 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください