滋賀県大津市竜が丘2-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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ユニハイム膳所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム膳所の売却に役立つ情報をチェック！
ユニハイム膳所の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,230万円 |
68.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
70.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,655万円 （27万円 / m²） 60.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ユニハイム膳所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：7.46%、 1年前→今年：0.67% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム膳所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,230万円 | 68.37m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,998万円 | 68.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 70.41m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,655万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 60.8m²の部屋
〜
12.65万円 / 月 86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム膳所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム膳所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.70m² | 4LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.63m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.63m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.70m² | 4LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.63m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.70m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.90m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション膳所A棟 | 1,480万円 〜 1,797万円 | 滋賀県大津市竜が丘11-22 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全98戸 |
| エメラルドマンション膳所B棟 | 1,700万円 〜 1,997万円 | 滋賀県大津市竜が丘11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全98戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,241万円 〜 1,726万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全88戸 |
| グラン・ドムール膳所 | 1,184万円 〜 2,630万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,583万円 〜 3,715万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランディール大津 | 496万円 〜 1,783万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ膳所公園 | 1,369万円 〜 2,956万円 | 滋賀県大津市丸の内町8-24 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| レイクフェスタ大津 | 399万円 〜 667万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 444万円 〜 1,140万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,091万円 〜 1,723万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,418万円 〜 2,078万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| ハイトピア大津 | 1,511万円 〜 2,645万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| シャルマンコーポぜぜB棟 | 1,508万円 〜 2,953万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 327万円 〜 2,905万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランドメゾン浜大津 | 1,289万円 〜 1,700万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全85戸 |
| Liesse浜大津 | 448万円 〜 906万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツ浜大津 | 556万円 〜 2,377万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| マンショングレース | 366万円 〜 1,463万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| メルシー瀬田 | 1,305万円 〜 1,739万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| アネックス瀬田 | 1,098万円 〜 1,419万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポせいらん | 556万円 〜 1,207万円 | 滋賀県大津市粟津町7-21 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| エクセルメゾン瀬田 | 370万円 〜 1,140万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-60 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーストハイツ友湖 | 398万円 〜 549万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロータリーマンション西大津 | 1,237万円 〜 2,406万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| クレメント瀬田 | 1,369万円 〜 1,856万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークショアセタ | 447万円 〜 1,476万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 502万円 〜 630万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| リゾートハイツからはし | 1,245万円 〜 1,622万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウエストヴィレッジ | 259万円 〜 445万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| HAIB21 | 268万円 〜 444万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム膳所 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】徒歩 約3分（約200m）
4/8
【周辺】徒歩 約6分（約450m）
5/8
【周辺】徒歩 約4分（約300m）
6/8
【周辺】徒歩 約6分（約450m）
7/8
【周辺】徒歩 約4分（約290m）
8/8| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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