滋賀県大津市神領3丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】【JR石山駅】「京都」駅まで乗車約15分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着し、京阪石山駅への乗り換えも便利です。日本三古橋の一つとして知られる瀬田唐橋まで徒歩15分です。 2310m
19/28
【周辺】【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 2680m
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【周辺】瀬田南小学校 850m
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【周辺】瀬田中学校 1990m
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【周辺】【たんぽぽ保育園】2007年に開設された認可保育園です。保育目標として「なかまと共に育ち合う・生活リズムを大切に・食べることを大切に」を掲げています。またアレルギーに対応した給食制をとっています…
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【周辺】フレスコ神領店 470m
24/28
【周辺】セブンイレブン大津瀬田西インター店 1040m
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【周辺】ドラッグユタカ瀬田店 1060m
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【周辺】フォレオ大津一里山 2160m
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【周辺】滋賀銀行瀬田駅前支店 2570m
28/28ラフィーネ瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ瀬田の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ラフィーネ瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.85%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：-0.33% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ瀬田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,698万円 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 1,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,580万円 | 73.53m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 58.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,298万円 | 58.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 750万円 | 58.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 880万円 | 58.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 980万円 | 68.13m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 900万円 | 68.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 1,020万円 | 58.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 54.69m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 73.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.53m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.69m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシエール瀬田 | 1,017万円 〜 1,988万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,267万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンハイム瀬田 | 917万円 〜 1,384万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,150万円 〜 1,648万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| リヴラン大津・石山 | 1,269万円 〜 1,638万円 | 滋賀県大津市螢谷1-37 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全55戸 |
| M'プラザ石山弐番館 | 806万円 〜 1,047万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドミノリバーサイド | 459万円 〜 949万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| M'プラザ石山駅前 | 1,485万円 〜 1,829万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 595万円 〜 1,699万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| フランソア瀬田 | 1,479万円 〜 2,034万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒューマスタ39' | 347万円 〜 593万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクシードSS | 1,083万円 〜 1,713万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,097万円 〜 2,928万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンレポス石山 | 936万円 〜 1,275万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目25-10 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンアペックス | 543万円 〜 737万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目12-15 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー石山 | 1,724万円 〜 2,135万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,469万円 〜 2,276万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全227戸 |
| アメニティ石山2 | 984万円 〜 1,631万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーム瀬田 | 1,102万円 〜 1,823万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティ瀬田川 | 1,102万円 〜 1,916万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| シティオ大津石山 | 1,287万円 〜 2,158万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全220戸 |
| プラザダイエー瀬田 | 495万円 〜 929万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目15-6 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンロワイヤル松田 | 737万円 〜 1,883万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-16 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全39戸 |
| EAST・1 | 1,394万円 〜 1,856万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リサービア大津 | 1,490万円 〜 2,050万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-55 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| オリオンコート | 549万円 〜 1,019万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト石山 | 1,403万円 〜 1,781万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 475万円 〜 1,250万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-20 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| スターボード28 | 443万円 〜 539万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラフィーネ瀬田川 | 560万円 〜 692万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 475万円 〜 1,250万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-20 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ラフィーネ膳所 | 2,367万円 〜 3,430万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目14-13 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
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湖西で愛されて３６年目
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ瀬田 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市神領3丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）間組、東レ建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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